Paredzams, ka ārvalstu pircēju prasībām atbilstošu jaunu dzīvokļu piedāvājums galvaspilsētas centrā 2013.gadā pakāpeniski palielināsies, jo sākta vairāku jaunu projektu attīstība, kā arī ēku rekonstrukcija, liecina nekustamā īpašuma kompānijas "Latio" jaunākais mājokļu tirgus pārskats.
Decembrī Rīgas jauno projektu dzīvokļu tirgū pieprasījums saglabājās iepriekšējo mēnešu līmenī, norāda "Latio". Par īpašumu iegādi pilsētas centra jaunajos un rekonstruētajos namos galvenokārt interesējas ārvalstu pircēji, savukārt vietējie pircēji iegādājas jaunos dzīvokļus mikrorajonos. Tā kā Rīgas centrālajā daļā piedāvājums ir ierobežots, tad ārvalstu pircēji izskata piedāvājumus arī tālāk no centra.
Vietējo pircēju pieprasījums mikrorajonos galvenokārt ir pēc pabeigtiem jaunajiem dzīvokļiem par cenu līdz 1200 eiro (840 latiem) par kvadrātmetru. Šāds cenas līmenis atbilst jauno dzīvokļu pircēju lielākās daļas maksātspējai un iespējām īpašuma iegādei izmantot bankas aizdevumu.
Cenu diapazons, kādā notiek darījumi, ir visai plašs, un ir atkarīgs no projekta atrašanās vietas, dzīvokļu apdares veida un citiem faktoriem, teikts pārskatā.
Jauno projektu dzīvokļu vidējās cenas Pierīgā decembrī bija 700 līdz 850 eiro (490 līdz 595 lati) par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos - 900 līdz 1400 eiro (630 līdz 980 lati) par kvadrātmetru, Rīgas centrā, ietverot arī attālākas centra daļas - 1500 līdz 2500 eiro (1050 līdz 1750 lati) par kvadrātmetru. Pilsētas centra labās vietās esošos kvalitatīvos renovētos projektos dzīvokļu cenas pārsniedz 2500 eiro (1750 latus) un mēdz sasniegt 5000 līdz 6000 eiro (3500 līdz 4200 latu) par kvadrātmetru.
Pirkuma darījumi ar jaunajiem dzīvokļiem Rīgā ik mēnesi veido aptuveni 10% no visiem dzīvokļu darījumiem, norāda "Latio".
