Pēc Ober Haus datiem, oktobrī Rīgā ir notikušas nelielas vidējās cenas izmaiņas neremontētu sērijveida dzīvokļu segmentā un tā sastāda 604 eiro par vienu kvadrātmetru, kas salīdzinājumā ar pagājušā gada oktobri audzis par 4.3 %.
Neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas populārākajos mikrorajonos, tādos kā Teika, Purvciems, Pļavnieki, Ziepniekkalns, Imanta un Āgenskalns vienistabas dzīvokļiem oktobrī saglabājās vidēji no 23 000 līdz 30 000 eiro, divistabu dzīvokļiem no 32 000 līdz 40 000 eiro, trīsistabu dzīvokļiem no 36 000 līdz 47 000 eiro un četristabu dzīvokļiem no 45 000 līdz 52 000 eiro.
Pēc Zemesgrāmatas datiem Rīgas pilsētā reģistrēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits šā gada oktobra mēnesī bija strauji pieaudzis un sastāda 895 darījumus, kas salīdzinot ar septembra mēnesi ir pieaudzis par 15 %.
Oktobrī ir pieaugusi vietējo iedzīvotāju aktivitāte jauna mājokļa meklējumos Rīgas populārākajos mikrorajonos, kurus interesē lielāki un plašāki dzīvokļi savai ģimenei. Vidējā cena šāda tipa dzīvokļiem sastāda cenu kategorijā no 640 eiro līdz 760 eiro par kvadrātmetru.
Pircēji vēl joprojām nemainīgi turpina izrādīt interesi par banku un ar tām saistīto uzņēmumu īpašumā esošajiem dzīvokļiem, kuriem iespējams saņemt izdevīgākus kreditēšanas nosacījumus.
Kā novēroja Ober Haus speciālisti, cena sērijveida dzīvokļiem mikrorajonos sāk pamazām pieaugt, ko var izskaidrot ar gaidāmo pāreju uz EUR. Ir interese arī par trīs un četru istabu dzīvokļiem, jo ir pieaugusi vietējo iedzīvotāju aktivitāte jauna mājokļa meklējumos, kurus interesē lielāki un plašāki dzīvokļi savai ģimenei. Pircēji visaktīvāk turpina izrādīt interesi tieši par banku un ar tām saistīto uzņēmumu īpašumā esošajiem dzīvokļiem, kuriem iespējams saņemt izdevīgākus kreditēšanas nosacījumus.
Interese pieaug arī par dzīvokļiem Pierīgā tādos rajonos kā Mārupe, Olaine un Valdlauči, kuru cena ir līdz 500 eiro par kvadrātmetru.
Mazāk pieprasītākajos rajonos, tādos kā Vecmīlgrāvis, Sarkandaugava, Ķengarags un Bolderāja, cenas oktobra mēnesī ir palikušas nemainīgas un vienistabas dzīvokļiem sastāda vidēji no 17 000 - 28 000 eiro, 1,5 istabu dzīvokļiem no 22 000 - 29 000 eiro, divistabu dzīvokļiem no 21 000 - 42 000 eiro, trīsistabu no 26 000 - 55 000 eiro.
Oktobris centra segmentā bijis aktīvs mēnesis. Interesi izrādīja gan vietējie iedzīvotāji, gan nerezidenti. Daļa vietējo iedzīvotāju, apmēram 40%, izskata iespēju pirkt īpašumus par pašu līdzekļiem, savukārt daļa, apmēram 60%, izvēlās kreditēties bankās. Parasti vietējie iedzīvotāji īpašumus izvēlas ne dārgākus par 100 000 eiro. Dārgāko dzīvokļu kategorijā Rīgā joprojām dominē nerezidenti, kas izskata iespēju ne tikai iegādāties mājokli Rīgas centrā, bet arī mikrorajonos.
Lielākais pieprasījums no vietējo iedzīvotāju puses ir vēl joprojām pēc divu līdz trīs istabu dzīvokļiem, kuru cenas ir no 150 000 eiro līdz pat 200 000 eiro ar kvadratūru sākot no 60 līdz 90 kvadrātmetri. Vēl joprojām noteicošs faktors izvēloties īpašumu ir tam, vai mājai pieguļošais zemes gabals ir īpašumā kā domajamā daļa vai tiek nomāts. Uzsākoties apkures sezonai ievērojami palielinājusies interese par dzīvokļiem ar autonomo gāzes apkuri.
