Baltijas valstu galvaspilsētās tuvāko divu trīs gadu laikā gaidāms mājokļu cenu pieaugums. Īpaši tas ir attiecināms uz luksusa klases mājokļiem, pēc kuriem ir pieaugošs pieprasījums, - Starptautiskās nekustamā īpašuma tirgus dalībnieku federācijas (FIABCI) 5. Eiropas kongresa diskusijā prognozēja Baltijas valstīs strādājošo nekustamā īpašuma kompāniju eksperti, vēsta portāls Db.lv.
Visdārgākie luksusa klases īpašumi ir prognozējami Rīgā un Jūrmalā, jo šādu īpašumu tirgus attīstās un pēc tiem ir liels pieprasījums no ārvalstnieku puses. Attiecībā uz Tallinu un Viļņu prognozes ir pieticīgākas, jo šajās pilsētās luksusa klases īpašumu vēl ir pārāk maz.
Nekustamā īpašuma projektu attīstītāja Dekarta Property valdes loceklis Deniss Kims prognozēja, ka jau pēc gada dārgāko luksusa klases īpašumu cena Rīgā vai Jūrmalā var sasniegt 10 tūkst. eiro (7000 latu) par kvadrātmetru, jo jau šogad dārgākais īpašums Rīgā ir pārdots par 8000 eiro (5600 lati) kvadrātmetrā.
Igaunijas nekustamā īpašuma attīstības uzņēmuma Uus Maa vadītājs Ardi Rosimā piekrita, ka turpmākos pāris gadus mājokļu segmentā būs vērojams cenu kāpums, jo iepriekšējos četros gados šajā tirgū bija stagnācija.
Viņš prognozēja, ka 2015. gadā dārgāko īpašumu cenas Tallinā varētu sasniegt 6000 eiro (4200 latus) par kvadrātmetru. A. Rosimā piebilda, ka Igaunijas attīstītāji patlaban vairāk strādā ar iekšzemes pieprasījumu, jo īsti netic ārvalstu pieprasījuma ilgtspējībai.
Arī nekustamā īpašuma uzņēmuma Ober-Haus Real Estate Advisors vadītājs Lietuvā Vits Zabiļus norādīja, ka situācija Viļņā ir līdzīga Tallinai un atšķiras no Rīgas. «Prognozēju, ka 2015. gadā luksusa īpašumu cenas varētu sasniegt 5000 līdz 6000 eiro (3500 līdz 4200 lati) kvadrātmetrā, bet tie varētu būt kādi pāris labi projekti, kuros cenas sasniegs šādu līmeni,» sacīja V. Zabiļus.
