Nomas likme ir palielinājusies A un B biroju klasēs par vidēji 1-3 EUR/kv.m/mēnesī, ziņo kompānija Colliers International. Nozīmīgākais pieaugums nomas maksu likmēm gada laikā vērojams A klases biroju telpām līdz 12-14 EUR/kv.m/mēnesī.
Šī situācija skaidrojama ar to, ka pēdējo trīs gadu laikā Rīgā nav būtisks papildinājums ar jaunām A un B klases biroju ēkām, samazinājies arī brīvo platību īpatsvars esošajos projektos līdz vidēji 9,3%. 2012. gadu var raksturot kā veiksmīgu tirdzniecības segmenta spēlētājiem, mazumtirdzniecības apgrozījums salīdzinoši pret iepriekšējo gadu turpināja palielināties. Pieprasījumu pēc telpām veidoja gan esošie tirgus spēlētāji, gan arī jaunpienācēji. Savus veikalus Rīgas tirdzniecības centros 2012. gadā vēra pazīstami zīmoli- H&M, Cortefiel, Massimo Dutti, Next, ALDO u.c. Šī tendence turpināsies arī 2013. gadā.
„Colliers International" jaunākajā gada pārskatā, kas tika prezentēts kopā ar zvērinātu advokātu biroju „SORAINEN", ziņots, ka industriālajā un noliktavu platību segmentā ir ieplānoti jauni projekti, kas var papildināt esošo fondu 2013. un 2014. gadā. Savukārt ekskluzīvo dzīvojamo platību segmentā aktivitāti turpina veicināt pārsvarā nerezidentu interese no Krievijas un citām NVS valstīm, ko sekmē Latvijas esošā likumdošana.
„SORAINEN" min, ka arvien biežāk nekustamais īpašums tiek pārdots kapitāla daļu veidā, jo šāda - holdinga kompānijas - daļu pārdošana Latvijā netiek aplikta ar uzņēmuma ienākuma nodokli. Jāņem vērā arī šajā gadā ieviestās pretizvairīšanās normas, kas paredz, ka jāskatās ne vien uz darījuma juridisko formu, bet arī uz ekonomisko būtību.
