Pēdējos gados arvien vairāk attīstās jauno projektu īres tirgus, kurš pieprasīts kļūst tieši vietējo iedzīvotāju vidū, informēja SIA Saliena. Lielākais jauno attīstītāju izaicinājums, lai piesaistītu vietējā pircēja interesi jauna mājokļa iegādei, būs sīvā konkurence ar banku pārņemto īpašumu projektu segmentu. Tai pat laikā galvenā konkurences priekšrocība ir jauno projektu spēja nodrošināt kvalitāti un apsaimniekošanas prasības attiecībā pret īpašuma cenu. Pircējam, iegādājoties otrreizējā tirgus īpašumus no bankas, var nākties saskarties ar dažādiem trūkumiem, piemēram, īpašuma slikto stāvokli, kas radies ilglaicīgas neapsaimniekošanas un neapdzīvošanas dēļ.
Var prognozēt, ka 2013.gadā jauno projektu privātmāju segmentā pieprasījums un cenu politika saglabāsies līdzšinējā līmenī, vienīgais atsevišķos gadījumos gaidāms cenu pieaugums aptuveni 10% apmērā, ko ietekmēs projekta pievilcība un kvalitāte. Jāņem vērā, ka galvenais pircējs būs no NVS valstīm.
