Colliers International veica globālo aptauju, kuras mērķis bija noskaidrot investoru mērķus un īpašumu izvēles kritērijus nākamajiem 12 mēnešiem. Aptaujai atsaucību izrādīja ~500 aktīvo nekustamo īpašumu investoru no visas pasaules. Rezultāti uzrādīja pozitīvu tendenci investoru kopējā noskaņojumā, taču ierobežotais skaits ar kvalitatīviem, ienesīgiem īpašumiem un sarežģītais bankas finansējuma iegūšanas process tika minēti kā galvenie šķēršļi attīstības un paplašināšanās plāniem. Tiek prognozēts, ka lielāka aktivitāte investīcijās nekustamajā īpašumā varētu būt Amerikas Savienotajās Valstīs.
Tony Horrel, Colliers International vadītājs Apvienotajā Karalistē un Īrijā pauž viedokli, ka šis pārskats arī ataino vēl vienu globālo tendenci, kas attiecas arī uz Baltiju:" Lielākie investori kļūst aizvien kritiskāki izvēloties investīciju reģionus, priekšroku dodot labi zināmiem tirgiem. Jaunu tirgu apgūšanai tiek pieprasīti precīzi un padziļināti tirgus pārskati".
Finansējuma pieejamība dažādos reģionos, ieskaitot EMEA (Eiropa, Tuvie Austrumi un Āfrika), ir vēl viena problēma, jo, lai saņemtu aizdevumu jābūt labai uzņēmuma vēsturei un maksātspējai, taču arī tad nav iespējams saņemt tik lielu finansējumu, kā daudzi investori vēlētos. Šī situācija paver iespējas darboties citām organizācijām, kas var izsniegt naudu un šādu organizāciju skaits varētu palielināties tuvākajā nākotnē.
Colliers International vadītājs Latvijā, Deniss Kairāns par situāciju: „Pasaules tendences ekonomikā turpina ietekmēt situāciju Baltijā, kur procentuāli vislielākais investoru skaits vēl joprojām ir esošie tirgus dalībnieki. Latvija varētu būt izņēmums visās trijās Baltijas valstīs, kur liela daļa no investīcijām nāk no investoriem no NVS valstīm. Šai investoru kategorijai vispievilcīgākie šķiet dzīvojamo telpu un viesnīcu segments. Rietumu un Skandināvijas investori vairāk koncentrējas uz biroju un mazumtirdzniecības segmentiem. Kopējie investīciju apjomi reģionam 2013. gadā tiek prognozēti līdzīgā līmenī kā 2012. gadā".
