Rīgas centrā vismazākā interese no Krievijas un citu NVS valstu nekustamo īpašumu pircēju puses ir par dzīvokļiem Vecrīgā, jo tos neapmierina augstā tūristu un naktsklubu koncentrācija, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" mājokļu tirgus pārskats.
Noteicošais faktors arvien ir atrast likvīdu objektu, kas atbilstu uzturēšanās atļauju iegūšanas kritērijiem un nestu tūlītēju peļņu, teikts pārskatā. Oktobrī, kā novēroja "Ober-Haus" speciālisti, aktivitāte no Krievijas un citu NVS valstu pircēju puses bija iepriekšējo mēnešu līmenī. Šie klienti joprojām aktīvi izrāda interesi par kvalitatīviem, remontētiem dzīvokļiem jaunajos projektos, renovētās ēkās vai pirmskara ēkās, kas ir labā stāvoklī.
Oktobris centra segmentā bijis aktīvāks kā iepriekšējie mēneši, norāda "Ober-Haus". Oktobrī vietējie pircēji turpināja izrādīt aktīvu interesi, pārsvarā tās ir jaunas ģimenes, kas interesējas par divu un trīs istabu dzīvokļiem cenu kategorijā vidēji līdz 100 000 eiro (70 000 latu). Pircēji ļoti pārdomāti pieiet nekustamā īpašuma iegādes jautājumam, izvērtējot arī banku un ar tām saistīto uzņēmumu piedāvātos īpašumus un cenšoties izmantot izdevību iegūt labvēlīgākus kreditēšanās nosacījumus,
teikts pārskatā.
Vietējo pircēju vidū palielinājies to klientu skaits, kas interesējas arī par dārgākiem trīs līdz piecu istabu dzīvokļiem ar cenu kategorijā līdz 250 000 eiro, konstatējuši "Ober-Haus" speciālisti. Sākoties
apkures sezonai ievērojami palielinājusies interese par dzīvokļiem ar autonomo gāzes apkuri, taču šādu dzīvokļu pieprasījums būtiski pārsniedz piedāvājumu.
Pilsētas aktīvajā centrā dzīvokļu pārdošanas vidējās cenas oktobrī bija no 800 līdz 1300 eiro (no 560 līdz 910 latiem) par vienu kvadrātmetru, tuvajā centrā - vidēji no 1200 līdz 1900 eiro (no 840 līdz 1330 latiem) par vienu kvadrātmetru. Tie dzīvokļi, kuru vidējā pārdošanas cena ir ap 800 eiro (560 latiem) kvadrātmetrā parasti ir sliktā stāvoklī. Lai tos savestu dzīvošanai atbilstošā kārtībā, tie prasa lielus papildu ieguldījumus. Liela daļa no šādiem dzīvokļiem atrodas pagalma mājās.
