Septembrī 45% iedzīvotāju prognozēja nekustamā īpašuma tirgus cenu kāpumu, 18% - kritumu, bet 37% uzskata, ka cenas paliks iepriekšējā līmenī, liecina nekustamā īpašuma kompānijas "Balsts" septembrī veiktā iedzīvotāju aptauja.
"Iedzīvotāju noskaņojums nekustamo īpašumu tirgū rada labvēlīgu gaisotni. Darba algas sāk pakāpeniski palielināties, turklāt tās minimāli apsteidz inflāciju, arī pieprasījums pēc mājokļu kredītiem mēreni aug. Visi šie fakti liecina par pakāpeniskas tirgus attīstības iespējamību," norāda "Balsts" vadītājs Aigars Zariņš.
Lai gan dzīvojamo platību pieejamība šogad ir praktiski trīs reizes lielāka nekā 2007.gadā un tuvākajos gados prognozēta tirgus attīstība, tomēr mājokļi netiks izķerti kā "karsti pīrādziņi", uzskata Zariņš.
"Piedāvājums dažādos segmentos joprojām ir neatbilstošs klientam. Novērojams, ka jauno projektu un centra dzīvokļu cenām ir tendence pamazām pieaugt, līdz ar to pārsniedzot vidusmēra pircēja cenu griestus. Bet liela daļa no atlikušo mājokļu piedāvājumiem ir neatbilstoša pircēju ērtībām un vajadzībām. Šie ir iemesli, kādēļ traucēta aktīva tirgus aprite," skaidroja "Balsts" vadītājs.
Dzīvokļu cenām Rīgas centrālajā daļā un jaunajos projektos ir vērojams minimāls kritums - par 0,08% līdz 0,17%, liecina "Balsts" apkopotie dati. Tai pat laikā vairākos mikrorajonos cenu pieaugums ir nebūtisks - par 0,03% līdz 0,17%. Kā raksturīgākos mikrorajonus ar nelielu cenu kāpumu "Balsts" piemin Mežaparku, Mežciemu un Zolitūdi.
