Banku īpašumā esošo nekustamo īpašuma vienību skaits, pēc statistikas datiem, šobrīd jau tuvojas 10 tūkstošiem. Banku nekustamā īpašuma portfeļi turpina augt joprojām, tomēr pieauguma tempi salīdzinājumā ar pāris iepriekšējiem gadiem ir mazinājušies, aktīvāka kļuvusi īpašumu realizācija.
Šogad viens no aktīvākajiem īpašumu pārdevējiem ir Swedbank grupas nekustamo īpašumu pārvaldības uzņēmums SIA Ektornet management Latvia (Ektornet), kas pagājušajā nedēļā noslēdzis šogad jau 400 pārdošanas darījumu, informēja Ektornet vadītājs Andris Kovaļčuks. Viņš norāda, ka dominējošie ir darījumi ar mājokļiem.
Ektornet nekustamo īpašumu portfeļa vērtība (jeb īpašumu iegādes vērtība) šobrīd ir apmēram 200 miljoni eiro (apm. 140 milj. Ls), portfelī kopumā ir apmēram 3,5 tūkstoši īpašuma vienību; tostarp apmēram 3,2 tūkst. vienību ir mājokļi.
Dzīvojamais segments nozīmīgu lomu spēlē arī citu banku portfeļos. Piemēram, a/s Reverta portfelī vairāk nekā puse īpašumu ir dzīvokļi un privātmājas, informēja Edgars Miļūns, Reverta Nekustamā īpašuma pārvaldīšanas direkcijas vadītājs.
SEB bankas nekustamā īpašuma uzņēmuma Latectus portfelī dzīvojamais fonds veido apmēram 30%, savukārt apmēram 40% īpašumu ir zeme - gan apbūvei paredzētā, gan lauksaimniecības vai mežu zemes gabali, stāsta Latectus vadītājs Ģirts Grīnbergs. Komercīpašumi Latectus portfelī neveido vairāk par 16%, tie ir gan industriālie objekti, gan ražošanas platības, viesnīcas.
