Līdz ar vasaras iestāšanos aktivizējies privātmāju pieprasījums īrei Mārupē, Babītē, Ķīpsalā, taču šajā sektorā vērojams piedāvājuma trūkums. Pieprasījums trīs līdz četras reizes pārsniedz piedāvājumu, savukārt tirgū pārsvarā ir mājas, kas piedāvājumos reklamējas jau vairākus gadus, nav apdzīvotas un iekārtotas, informēja nekustamo īpašumu kompānijā "Arco Real Estate".
Tā kā patlaban jaunu privātmāju būvniecība praktiski ir apstājusies, izņemot gadījumus, kad īpašnieks būvē sev, "Arco Real Estate" prognozē, ka arī nākamgad šis privātmāju īres sektors neattīstīsies un īres maksas kāps, jo vēl joprojām māju būvniecības izmaksas nav rentablas attiecībā pret potenciālo privātmājas īres maksu.
Situāciju tirgū varētu mainīt banku atņemto privātmāju īpašumu pabeigšana, labiekārtošana un izīrēšana, uzskata kompānijas eksperti. Privātmāju īrnieks pārsvarā slēdz īres līgumu uz trīs līdz pieciem gadiem un vēlas īrēt šo īpašumu ilgtermiņā, tas arī ir viens no iemesliem, kādēļ privātmāju piedāvājums ir tik neliels.
Īpašumu īre Jūrmalā vasaras sezonā neatšķiras no iepriekšējiem gadiem - visi interesantie un kvalitatīvie īpašumi jau ir rezervēti pagājušā gada nogalē vai šī gada sākumā, vai arī īrnieks jau rezervējis un samaksājis par vairākām sezonām uz priekšu. Cenu amplitūdai nav nekādas loģiskas saistības ar ekonomisko situāciju valstī, norāda kompānijā.
"Runājot par īres dzīvokļiem Rīgas centrā - visiem zināms, ka augustā un septembrī gaidāms ārvalstu studentu pieplūdums, kad būs pieprasīti divu līdz trīs guļamistabu dzīvokļi Rīgas centrā un Vecrīgā. Esam novērojuši, ka jau tagad ļoti daudz studentu vēlas rezervēt dzīvokļus uz septembri, savukārt šobrīd esošo brīvo dzīvokļu saimnieki nav ieinteresēti savus dzīvokļus izīrēt tikai no septembra," tā kompānijas Īres nodaļas vadītāja Līva Jaunozola.
