2012.gada pirmajā pusē sērijveida dzīvokļu tirgū vērojamas pozitīvas cenu svārstības, ziņo kompānija Arco Real Estate. Vidējā cena sērijveida dzīvokļiem 2012.gada aprīlī ir pieaugusi par 0.4% un 1.maijā tā ir 594 EUR/m².
2012.gada pirmajos četros mēnešos sērijveida dzīvokļa cenas pieaugušas vidēji par 2%. Cenu pieaugums nav liels, un sērijveida dzīvokļu cenas vērtējamas kā stabilas. Lai sagaidītu lielāku tirgus izaugsmi, būtu jāpalielinās cilvēku pirktspējai, ienākumu līmenim, kas pieaug tikai lēnām.
Dzīvokļu piedāvājumu skaits aprīlī turpina nedaudz pieaugt. Pavisam Rīgā dzīvokļu piedāvājumu skaits pieaudzis par 1.7 %, lielākajos mikrorajonos par 3.5%, bet Rīgas centrālajā daļā par 0.8%.
Vislielākais vidējās m² cenas pieaugums 2012.gada pirmajos četros mēnešos vērojams Juglā - +3.7%. Visniecīgākais pieaugums gada pirmajos mēnešos vērojams Bolderājā - +0.5%. Tas izskaidrojams ar to, ka arī 2012.gadā pieprasījums galvenokārt koncentrējas labas kvalitātes dzīvokļiem ar labu atrašanās vietu un novietojumu. Tādējādi cenu ziņā lētākajos mikrorajonos, kas ir attālāk no pilsētas centra, cenu pieaugums ir mazāks.
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 2012.gada aprīlī atgriezusies 2011.gada aprīļa/maija līmenī - 594 EUR/m². Cenas vidēji ir par 63.3% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 EUR/m².
