Patlaban mājokļu īres tirgū piedāvājums ir ierobežots, bet īres maksa sasniegusi objektīvo un psiholoģisko robežu, liecina nekustamo īpašumu īres operatora "Rent In Riga" pagājušās sezonas apskats.
Īres tirgus piedāvājumā bijusi vērojama iepriekšējo sezonu tendence - izīrējamo dzīvojamo platību nepietiekamība dažādos segmentos, sākot no zemākās cenu kategorijas un beidzot ar augstāko. Ziemas sezonā saglabājās iepriekšējās sezonās novērotā tendence, ka īres tirgus piedāvājumā vērojams vispārējs dzīvokļu trūkums jebkurā cenu un kvalitātes kategorijā, un īres maksas ir stabilizējušās bez tendences pieaugt, jo potenciālie īrnieki psiholoģiski ir sasnieguši īres maksu "griestus", ko nevēlas pārsniegt.
Vidējā dzīvokļu īres maksa Rīgas centrā aizvadītajā ziemā bijusi 275 lati mēnesī, un tā nav mainījusies kopš 2011. gada jūlija. Divistabu dzīvoklim Rīgas centrā ziemā vidējā īres maksa bija 280 lati mēnesī un salīdzinājumā ar rudens sezonu tā pieaugusi par 3,7%. Trīsistabu dzīvokļa vidējā īres maksa ziemā bija 370 lati mēnesī un salīdzinājumā ar rudens sezonu tā ir palielinājusies par 5,7%. Četru un vairāk istabu dzīvokļu vidējā īres maksa ziemā bija 470 lati mēnesī un salīdzinājumā ar 2011.gada rudens sezonu tā ir palielinājusies par 4,4%.
Ziema īstermiņa īres segmentā tradicionāli ir neaktīvs periods, dzīvokļu īre par sērijveida vienistabas dzīvokli nemainīgi saglabājās vidēji 120 lati mēnesī, par trīs un četru istabu dzīvokli - 220 lati mēnesī, savukārt Jūrmalā gada sākumā privātmāju īpašnieki būtiski paaugstināja īres cenas no 5000 eiro (3500 latiem) pirms gada līdz 7500 eiro (5250 latiem) mēnesī par īri šovasar.
Sagaidāms, ka tuvojoties 2012. gada vasaras sezonai, privātmāju īpašnieki Jūrmalā būs spiesti samazināt patlaban ievērojami "uzskrūvētās" cenas, norādījuši kompānijas eksperti.
Vienlaikus kompānijā piebilst, ka prognozēt to, kā attīstīsies īres tirgus, esot visai grūti, jo valdot liela nenoteiktība.
