Daudzviet Rīgā dzīvokļa iegāde ir izdevīgāka nekā tā īre

Vidējā cena sērijveida dzīvokļiem 2012.gada martā ir pieaugusi par 0.7%, ziņo Arco Real Estate. Tādējādi vidējā sērijveida dzīvokļa cena ir 592 EUR/m².

2012.gada pirmajā ceturksnī sērijveida dzīvokļa cenas kopumā pieaugušas par 1.6%. Tuvākajā nākotnē nav prognozējamas lielākas cenu svārstības kā pašlaik. Liela daļa potenciālo pircēju, joprojām izšķiras par labu mājokļa īrei, nevis iegādei. Tam bieži vien par pamatu ir stabilitātes sajūtas trūkums, nedrošība par ienākumiem nākotnē, kā arī izdevumu pieaugums. Tai pašā laikā, pieaugot pieprasījumam un dzīvokļu īres cenām, mājokļa iegāde visai drīz varētu atkal kļūt populārāka. Jau šobrīd daudzviet mikrorajonos dzīvokļa iegāde ir izdevīgāka nekā tā īre, jo, ņemot aizdevumu, ikmēneša maksājums ir mazāks nekā īres maksa. Protams, pie nosacījuma, ja ir līdzekļi pirmajai iemaksai pie dzīvokļa iegādes kredītā, norāda speciālisti.

Šobrīd nekustamā īpašuma tirgū nav novērojami signāli par strauju tirgus attīstību, līdz ar to cenu pieaugums iespējams lēns un pakāpenisks.

Dzīvokļu pārdošanas piedāvājumu skaits 2012.gada martā, salīdzinot ar iepriekšējā mēneša līmeni, ir pieaudzis gan Arco Real Estate apskatītajos lielākajos mikrorajonos (4.8%), gan kopumā Rīgā (6.8%). Piedāvājumu skaits Rīgas centrālajā daļā pieaudzis par 11.5%.

Kompānijas prognoze 2012.gadam paredz kopējā sērijveida dzīvokļu cenu līmeņa pieaugumu 5-8% apmērā.