Janvāra pirmajā pusē aktivitāte Rīgas dzīvokļu īres tirgū tradicionāli bija zemāka, bet mēneša beigās atgriezās iepriekšējā līmenī, liecina nekustamo īpašumu kompānijas Latio mājokļu tirgus pārskats.
Īres pieprasījumu galvaspilsētas centrā nodrošināja gan vietējie, gan ārzemnieki. Janvāra otrajā pusē un februāra sākumā pieprasījumu pēc labiem īres dzīvokļiem palielina ārvalstu studenti, kam sācies studiju otrais semestris.
Rīgas centrā pieprasītākie ir kvalitatīvi, labiekārtoti, mēbelēti vienas, divu un trīs istabu dzīvokļi platībā līdz 80 kvadrātmetriem par īres maksu līdz 350-600 eiro (245 līdz 420 lati) mēnesī bez komunālajiem maksājumiem. Šādu dzīvokļu piedāvājums joprojām ir ierobežots, un atbrīvojušies dzīvokļi tiek izīrēti īsā laikā.
Janvārī Rīgas centra dzīvokļu īres maksa nav mainījusies, taču februārī tā varētu nedaudz pieaugt, jo dzīvokļi, kas papildina īres tirgu, tiek piedāvāti par augstāku īres maksu, prognozē Latio.
Gada pirmajā ceturksnī īres tirgu varētu papildināt vairāki banku meitasuzņēmumu vai investoru īpašumā esoši jaunie projekti. Nevar prognozēt, ka šī piedāvājuma palielināšanās samazinās jauno dzīvokļu īres maksas līmeni, jo pieprasījums ir stabils. Patlaban īres tirgū esošie jaunie dzīvokļi, kurus īrnieki atbrīvo, tiek izīrēti ļoti īsā laikā, teikts tirgus pārskatā.
Jauno projektu dzīvokļu vidējā īres maksa mēnesī Vecrīgā janvārī atkarībā no mājokļa platības bija 11 līdz 14 eiro (7,7 līdz 9,8 lati) par kvadrātmetru, Rīgas tuvajā centrā - desmit līdz 11 eiro (septiņi līdz 7,7 lati) par kvadrātmetru, tālajā centrā - septiņi līdz astoņi eiro (4,9 līdz 5,6 lati) par kvadrātmetru, klusajā centrā - desmit līdz 12 eiro (septiņi līdz 8,4 lati) par kvadrātmetru.
Pirmskara mūra ēkās dzīvokļu kvadrātmetra vidējā īres maksa mēnesī janvārī Vecrīgā atkarībā no mājokļa platības bija septiņi līdz deviņi eiro (4,9 līdz 6,3 lati), Rīgas tuvajā centrā - septiņi līdz deviņi eiro (4,9 līdz 6,3 lati), tālajā centrā - seši līdz septiņi eiro (4,2 līdz 4,9 lati), klusajā centrā - astoņi līdz deviņi eiro (5,6 līdz 6,3 lati).
Vidējā stāvoklī esošu sērijveida dzīvokļu vidējā īres maksa bez komunālajiem maksājumiem janvārī turpināja nedaudz palielināties un bija 3,5 eiro (2,45 lati) par kvadrātmetru mēnesī.
