Salīdzinot ar pagājušā gada novembri, vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā gada laikā ir pieaugušas par 2,06%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" mājokļu tirgus pārskatā.
Novembrī vidējās neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā saglabājušās iepriekšējā mēneša līmenī un ir 575 eiro (402,5 lati) par vienu kvadrātmetru.
"Ober-Haus" norāda, ka neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas populārākajos mikrorajonos, tādos kā Teika, Purvciems, Pļavnieki, Ziepniekkalns, Imanta un Āgenskalns, vienistabas dzīvokļiem novembrī bija vidēji no 18 000 līdz 27 000 eiro (no 12 600 līdz 18 900 latiem), divistabu dzīvokļiem no 24 000 līdz 36 000 eiro (no 16 800 līdz 25 200 latiem), trīsistabu dzīvokļiem no 30 000 līdz 43 000 eiro (no 21 000 līdz 30 100 latiem) un četristabu dzīvokļiem no 40 000 līdz 47 000 eiro (no 28 000 līdz 32 900 latiem).
Kā liecina Rīgas pilsētas Zemesgrāmatas nodaļas dati, novembrī tika reģistrēti 574 dzīvokļu īpašumu iegādes darījumi. Vērā ņemamu darījumu skaitu veido banku un ar to saistīto uzņēmumu īpašumu pārdošana.
Novembris Rīgas mikrorajonos ir bijis samērā kluss mēnesis. Vislielākā interese ir no vietējo pircēju puses, kas vēlas iegādāties no 40 līdz 50 kvadrātmetru lielus dzīvokļus ar vidējo cenu ap 30 000 eiro (21 000 latu). Pircēji interesējas par dzīvokļiem mikrorajonos tikai tad, ja izdodas panākt cenas samazinājumu.
Rīgas mikrorajonos pircēji izskata tikai tādus dzīvokļus, kas ir labā stāvoklī, vismaz ar pakešu logiem un mainītiem radiatoriem. Ja dzīvoklim nepieciešami lieli papildu ieguldījumi, tad pircēji sliecas par labu dārgākiem dzīvokļiem, norāda "Ober-Haus".
Pircējiem ļoti svarīgs ir komunālo maksājumu apjoms, kā arī vai mājai pieguļošais zemes gabals ir īpašumā kā domājamās daļas vai tiek nomātas. Tas izskaidrojams ar to, ka pēdējā mēneša laikā būtiski palielinājies ikmēneša maksājums par zemes nomu, ja dzīvojamā māja atrodas uz citai personai piederošas zemes.
