Šobrīd vērojama lielāka aktivitāte mājokļu kreditēšanā nekā pērn vai aizpērn - palielinās gan izsniegto mājokļu kredītu skaits, gan arī mājokļu kredītu vidējās summas, atzīst SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis.
Šā gada 10 mēnešos, salīdzinot ar pagājušā gada attiecīgo periodu, SEB bankas izsniegto mājokļu kredītu skaits palielinājies par 94%, savukārt izsniegtais finansējums mājokļu kredītiem pieaudzis par 97%.
Aktīvāka mājokļu kreditēšana skaidrojama ar ekonomikas stabilizāciju un mājsaimniecību nākotnes vērtējuma uzlabošanos, tāpēc daļa iedzīvotāju dod priekšroku īpašuma iegādei pretstatā īrēšanai. Tāpat vērojama tendence, ka pieaug interese par latu kredītiem, ko var skaidrot ar zemām latu likmēm. Ja iepriekšējos gados dominēja kredīti eiro valūtā, tad no šogad izsniegtajiem kredītiem salīdzinoši daudz kredītu izsniegts latos.
Bankas eksperts prognozē, ka nākamgad nekustāmā īpašuma tirgus attīstība būs atkarīga no daudziem faktoriem, bet būtiska loma būs ārējiem notikumiem, piemēram, eirozonas parādu krīzei un norisēm pasaules finanšu tirgos, jo tie ietekmēs gan Latvijas ekonomikas izaugsmi un iedzīvotāju ienākumus, gan arī procentu likmes un kredītu pieejamību. Ja nebūs satricinājumu pasaules finanšu tirgos, tad aktivitāte Latvijas nekustamā īpašuma tirgū turpinās palielināties. Runājot par tendencēm mājokļa kreditēšanas tirgū, konkurence mājokļu kreditēšanas tirgū varētu palielināties, tomēr neprognozējam īpašas izmaiņas kreditēšanas nosacījumos.
