2011.gada oktobrī sērijveida dzīvokļu tirgū novērotas minimālas cenu izmaiņas, norāda Arco Real Estate. Vidējā cena sērijveida dzīvokļiem 2011.gada oktobrī noslīdējusi līdz 583 EUR/m². Tādējādi cenu kritums oktobrī ir vien 0,2%, kas ne par kādām vērā ņemamām tirgus tendencēm neliecina, uzskata eksperti. Kopš 2011.gada sākuma vidējās sērijveida dzīvokļa cenas kopumā samazinājušās par 4,3%.
2011.gadā vispārējā aktivitāte nekustamā īpašuma tirgū iztikusi bez būtiskiem lēcieniem vai kritumiem. Cenas nonākušas stagnācijā un tās, kopumā ņemot 2011.gada laikā, ir nedaudz samazinājušās. Atsevišķos mikrorajonos cenu samazinājums pārsniedz 7%, kas tomēr uzskatāms par vērā ņemamu cenu kritumu. Tādējādi tirgus atveseļošanās vai izaugsmes pazīmes vismaz sērijveida dzīvokļu tirgū šogad nav novērojamas.
Kopš 2011.gada sākuma sērijveida dzīvokļu vidējā m² cena ir samazinājusies par 4,3%. Vislielākais vidējās m² cenas samazinājums uz 2011.gada 1.novembri vērojams Ķengaragā - -7,5%. Savukārt visniecīgākais cenu kritums novērojams Teikā, kur cenas šogad samazinājušās vien par 1%.
Māris Laukalējs, Arco Real Estate valdes loceklis, vērtēšanas nodaļas vadītājs, saka: „Situācija sērijveida dzīvokļu tirgū oktobrī ir saskaņā ar iepriekšējo prognozi, kas paredzēja, ka atlikušajos gada mēnešos būtiskas cenu izmaiņas nav gaidāmas. Kopumā situācija dzīvokļu tirgū darbojas atbilstoši NĪ tendencēm - sērijveida dzīvokļu segmentā cenas nedaudz samazinās, atbilstoši arī samazinās piedāvājums, jo īpašniekiem šobrīd nav lielas intereses piedāvāt dzīvokļus tirgū pie pašreizējām tirgus cenām. Sērijveida dzīvokļu tirgus ir pievilcīgāks pircējiem. Savukārt Rīgas centra dzīvokļu segmentā pēdējos ceturkšņus novērojams cenu pieaugums, līdz ar to ir pretēja tendence - piedāvājumu skaits pieaug, kas nozīmē, ka pašreizējās tirgus cenas ir pievilcīgākas nekustamā īpašuma pārdevējiem."
