Neskatoties uz to, ka arvien vairāk bankas tirgū piedāvā pārņemtos nekustamos īpašumus un patērētāju konfidence salīdzinājumā ar krīzes zemāko punktu ir uzlabojusies, straujš cenu kāpums nav gaidāms, preses konferencē sacīja "Swedbank" Privātpersonu finansēšanas daļas vadītājs Dzintars Kalniņš.
Viņš norāda, ka patlaban tirgū valda ļoti racionāls noskaņojums un ne finansētāji, ne arī patērētāji neizdara spiedienu uz straujām cenu izmaiņām. Mērenu cenu kāpumu, kas gan jaunus burbuļus neveidos, noteikšot vairāki faktori, tostarp arī inflācija.
Vienlaikus situācija dažādos tirgus segmentos varētu būt atšķirīga, piemēram, straujāks cenu kāpums varētu būt ekskluzīvajiem īpašumiem, kurus pārsvarā gan iegādājas ārvalstu pilsoņi. Tomēr darījumi tipveida projektos veidojot aptuveni 70%.
Tomēr Kalniņš uzskata, ka, balstoties uz pašreizējo iedzīvotāju ieņēmumu kāpumu un optimisma līmeni, cenas tirgū augs mēreni.
Saskaņā ar viņa teikto patlaban tirgū ir pieejami 6000 mājokļu jaunajos projektos, no kuriem lielākā daļa ir banku pārvaldībā. Bankas jau patlaban sākušas aktīvāk tirgū piedāvāt pārņemtos īpašumus, un šī tendence turpināšoties.
Kā uzskata "Swedbank" Klientu apkalpošanas pārvaldes vadītājs un valdes loceklis Ģirts Bērziņš, tirgū pieejamo dzīvokļu pietiks vēl aptuveni pieciem gadiem, bet pēc tam varētu pat veidoties to iztrūkums.
Banka: straujš cenu kāpums tirgū nav gaidāms
Komentāri (0)
