Patlaban banku un to meitasuzņēmumu īpašumā ir aptuveni 7800 nekustamie īpašumi, kas atrodas visā Latvijas teritorijā, ne tikai Rīgā un Rīgas rajonā. Šajā skaitā ir gan dzīvojamās platības, gan pabeigti un nepabeigti jaunie projekti, gan zemes gabali un komercobjekti, informēja nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus Real Estate Latvia" valdes priekšsēdētāja Aija Āboliņa.
Viņa sacīja, ka, analizējot zemesgrāmatas datus par pirkuma darījumiem ar dzīvokļiem Rīgas pilsētā, redzams, ka kopīgais darījumu skaits septiņos mēnešos saglabājies vienmērīgs - vidēji 440 darījumu mēnesī. Darījumu skaits pieaudzis otrajā pusgadā, augustā reģistrēti 674, bet septembrī - 564 dzīvokļu pirkuma darījumi Rīgā.
"Samērā vienmērīgs ir apjoms, cik no tiem ir darījumi, kad pārdots bankas vai bankas meitas kompāniju īpašums - vidēji 4%-5% no kopīgā dzīvokļu pārdošanas darījumu skaita. Skaits samazinājies septembrī - zem 4%. Ja banka sāk dzīvokļu pārdošanu kādā no projektiem, kas ir bijis iesaldēts kādu laiku, tuvākajos mēnešos darījumu skaits var pieaugt. Tomēr kopumā šādu darījumu skaits saglabā mērenu stabilitāti," sacīja Āboliņa.
Ikdienā, sadarbojoties ar bankām, "Ober-Haus" novērojis, ka stipri atšķirīgs ir gan banku īpašumā esošo objektu skaits, kas ir no desmit līdz pat 2329, gan arī banku stratēģija īpašumu pārdošanā. Daļa no tām īpašumus pēc to pārņemšanas uzreiz izliek pārdošanā, citas pašlaik cenšas realizēt tikai daļu, pārējos pieturot vēlākam laikam. Jebkurā gadījumā vēl vairākus gadus bankas un to meitas kompānijas ar savu īpašumu portfeli ieņems nozīmīgu vietu nekustamā īpašuma tirgū, prognozēja Āboliņa.
