Radies iespaids, ka Jūrmala jau dzīvo nekustamo īpašumu ažiotāžā, jo cenas ir uzkāpušas ļoti augstu, daudzi attīstītāji meklē brīvus zemes gabalus, gatavojas projektēt un sākt būvēt. Ja šī ažiotāža turpināsies, tad šķiet, ka jauns cenu burbulis Jūrmalā jau pūšas, uzskata nekustamo īpašumu konsultantu "Colliers International" izpilddirektors Deniss Kairāns.
"Jūtam, ka pieprasījums pēc uzturēšanās atļaujām ir, taču pēc jaunākās Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldes statistikas no 1100 izsniegtajām uzturēšanās atļaujām aptuveni 40% bija izsniegtas par iegādātu nekustamo īpašumu. Tas nozīmē, ka gada laikā ar šo mērķi iegādāti aptuveni 500 dzīvokļi, ne vairāk. Protams, ka Latvijas ekonomikai tas nāk par labu, ieguldīti vairāk nekā 60 miljoni latu," sacīja Kairāns.
Speciālists piebilda, ka šajā segmentā ir arī riski, jo, strādājot ar Krieviju un NVS valstīm, jāņem vērā, ka šodien viņiem var būt mežonīgi liela interese, bet rīt tā var pazust pilnībā. Kaut kas mainīsies, vējš papūtīs uz citu pusi, un interese pazudīs, uzskata Kairāns. "Galvenais ir nepieļaut tās pašas kļūdas, kādas tika pieļautas pirms krīzes, un neieslīgt pārlieku lielā ažiotāžā. Ir tāds iespaids, ka Jūrmala jau dzīvo ažiotāžā. Pēc "Colliers" aprēķiniem, Jūrmalā tuvāko divu gadu laikā dažāda līmeņa projektos dažādās attīstības stadijās ir ieplānoti aptuveni 200 jauni dzīvokļi," sacīja Kairāns.
Viņš piebilda, ka nekustamo īpašumu cenas Jūrmalā ir kāpušas ļoti strauji, atsevišķos jaunajos projektos tagad dzīvokļi jau tiek piedāvāti par 5000 līdz 6000 eiro (3500 līdz 4200 latiem) kvadrātmetrā.
