Negaidīti ātri šajā rudens sezonā ir izīrēti Rīgas labākie dzīvokļi, lielo īres aktivitāti ir sekmējusi ārvalstu studentu ierašanās Rīgā, norāda Arco Real Estate.
Vispieprasītākie īres tirgū ir mēbelēti divu līdz trīs guļamistabu dzīvokļi, plānotais īrnieku budžets, iekļaujot komunālos maksājumus, ir aptuveni 550 līdz 750 lati. Otrajā vietā ir studijas tipa nelieli dzīvokļi ar vidējo platību 40 kvadrātmetri, potenciālie īrnieki ir gatavi maksāt ap 230 līdz 260 latus mēnesī, informēja Jaunozola.
Komentējot lielo īres tirgus aktivitāti tieši septembrī, Jaunozola norāda, ka to ietekmē ārvalstu subsidēto studentu ierašanās Rīgā. Studenti meklē dzīvesvietu termiņā lielākoties no viena līdz trīs gadiem. "Ar katru gadu iebraucošo studentu skaitam ir tendence augt. Šogad vien Rīgas Stradiņa Universitātē ir uzņemti ap 200 ārvalstu studentu, un katram no viņiem ir nepieciešama mājvieta. Ir vērts pieminēt, ka daļu šo studentu mācību maksas subsidē viņu pārstāvētās valstis, līdz ar to īres budžets ir augstāks," sacīja Jaunozola.
Tāpat tirgu ietekmē kadru maiņa vēstniecību un diplomātiskajā sektorā, kā arī starptautisku uzņēmumu kadru maiņa. Šo grupu pārstāvji lielākoties ir ieinteresēti īrēt ekskluzīvus dzīvokļus augstas kvalitātes renovētās ēkās vai jaunajos projektos. Bieži šie dzīvokļi ir nepieciešami arī nemēbelēti. Kā pieprasītākos rajonus var minēt kluso centru un Ķīpsalu. Salīdzinājumā ar 2010.gada rudeni, dzīvokļu īres maksa ir pieaugusi vidēji par 15% līdz 20%.
