2011.gada pirmajos četros mēnešos sērijveida dzīvokļu cenas pavisam nedaudz, tomēr samazinās, bet, īpašumi Rīgas centrā, kuru cenas amplitūda pārsniedz 100 000 EUR, joprojām nenozīmīgi, bet pieaug, liecina Arco Real Estate tirgus pārskats.
Starp tendencēm vietējā tirgū var minēt "dubultās pārdošanas". Ja vēl kādu laiku atpakaļ bija interese par īpašumu maiņas darījumiem, tad šodien tādi ir retums. Pie mums vēršas cilvēki, kas vēlas pārdot īpašumu un pēc tam iegādāties citu īpašumu vietā vai tie, kam finanšu līdzekļi atļauj, kārto šos divus procesus paralēli un sākumā rūpīgi izvēlas tieši to īpašumu, kas patīk un tikai tad sāk pārdošanu. Vietējie iedzīvotāji pārsvarā izvēlas īpašumus cenu kategorijā līdz 100 000 EUR un bieži vien skatās uz dzīvokļiem jaunajos projektos visos Rīgas rajonos vai arī nelielām privātmājām. Mājas izvēle šajā cenu kategorija ir stipri ierobežota, tāpēc bieži vien tiek nopirkti īpašumi pie Rīgas - Mārupē, Dreiliņos, Ādažos.
"Cilvēki joprojām meklē "labus un lētus" īpašumus, tomēr tādus atrast ir īpaši grūti. Īpaši gadījumos, kad notiek "dubultas pārdošanas" un cilvēki nevēršas pēc profesionālās palīdzības, bet nolemj kārtot dokumentus paši, bieži vien sastopas ar situāciju, kad savs īpašums ir jau pārdots, bet izvēlētā īpašuma īpašnieks pēkšņi nolemj paaugstināt cenu un nepārdomātas dokumentāciju sastādīšanas dēļ sarunātā cena nav nofiksēta un īpašums kļūst krietni vien dārgāks", situāciju skaidro ARCO REAL ESTATE dzīvojamā fonda tirdzniecības nodaļas vadītāja Oļesja Bogodistaja.
Vietējie iedzīvotāji nav tik maksātspējīgi, kā ārvalstu pircēji, un retos gadījumos pērk īpašumus Rīgas centrā cenu kategorijā ap 300 000 EUR un vairāk.
