Atšķirībā no dažiem citiem nekustamo īpašumu tirgus spēlētajiem, kas prognozē cenu kāpumu, kompānijas Century21Baltwest speciālisti pieļauj, ka tuvākajos trīs mēnešos sērijveida dzīvokļu cenas vai nu saglabās līdzšinējo līmeni vai pakāpeniski samazināsies līdz 500-550 EUR/m2.
Kompānija norāda, ka gada pirmajā ceturksnī tika novērotas divas atšķirīgas tendences - no vienas puses, sekundārajā tirgū iestājies līdzsvara periods, jo cenas kāpušas vien par 1,5%, sasniedzot 569 EUR/m2 atzīmi, no otrās - strauji aktivizējies biznesa klases jauno projektu tirgus, kur dzīvokļi ap 100 m2 platībā un vismaz 140 000 eiro vērtībā kļuva īpaši pieprasīti. Šajā sektorā cenas kopš janvāra augušas par aptuveni 10-15%, Rīgā sasniedzot 1400-1500 eiro par kvadrātmetru, bet Jūrmalā - 2200-2400 eiro.
Taču, ņemot vērā, ka ārvalstu investīcijas sērijveida dzīvokļu sektorā nenonāk, speciālisti uzskata, ka tuvākajos 3 mēnešos tirgus vai nu saglabās līdzšinējās pozīcijas, vai sāks pakāpeniski samazināties līdz 500-550 eiro kvadrātmetrā.
Faktiski tiek novērota tirgus šķelšanās, uzņēmuma tirgus pārskatu citē portāls Rus.db.lv. Sērijveida tirgus var pārtapt par iekšējo tirgu, bet jaunbūves būs interesantākas ārzemju investoriem, galvenokārt, Krievijas iedzīvotājiem, liecina kompānijas dati.
