Lietuvas iedzīvotāji uz nekustamo īpašumu cenu pieauguma iespējām raugās pesimistiskāk par latviešiem

Latvijas iedzīvotāju noskaņojums attiecībā uz mājokļu cenu izmaiņām saglabājies pietiekami pozitīvs, cenu kāpumu prognozētāju skaitam salīdzinājumā ar marta aptauju krītoties tikai par vienu procentpunktu, savukārt Lietuvā otrā ceturkšņa laikā iedzīvotāju viedoklis par mājokļu cenu pieaugumu kļuvis mazāk optimistisks. To iedzīvotāju, kuri sagaida cenu pieaugumu, skaits Lietuvā 3 mēnešu laikā sarucis par 11 procentpunktiem.

SEB Mājokļu cenu indikatora dati rāda, ka 35% aptaujāto Latvijas iedzīvotāju prognozē mājokļu cenu pieaugumu un tikai 14% uzskata, ka nekustamā īpašuma cenas gada laikā samazināsies. Analoģiskas Lietuvā 2012. gada jūnijā veiktās aptaujas dati liecina, ka gandrīz trīs no desmit jeb 28% aptaujāto Lietuvas iedzīvotājiem uzskata, ka nākamo divpadsmit mēnešu laikā mājokļu cenas palielināsies. Pesimistu jeb to iedzīvotāju skaits, kuri uzskata, ka mājokļu cenas kritīs, Lietuvā kopš marta palielinājies par diviem procentpunktiem - no 20% līdz 22%. Tādējādi mājokļu cenu pieauguma prognozētāju skaits Lietuvā tikai par sešiem procentpunktiem pārsniedz cenu kritumu sagaidītāju skaitu (iepriekšējā aptaujā šis pārsvars bija 19 procentpunkti), kamēr Latvijā mājokļu cenu pieauguma prognozētāju pārsvars pār cenu krituma prognozētājiem ir 21.8 procentpunkti jeb divarpus reizes.

SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis: "Atšķirības Latvijas un Lietuvas mājokļu cenu aptauju rezultātos varētu būt skaidrojamas gan ar iedzīvotāju vispārējo noskaņojumu attiecībā uz valsts ekonomisko situāciju un mājsaimniecību finansēm, gan arī mājokļu cenu līmeni un tā izmaiņām. Latvijā iedzīvotāju noskaņojums attiecībā uz finansiālās situācijas uzlabošanos tuvākā gada laikā saglabājas pozitīvāks nekā Lietuvā, turklāt Latvijas patērētāju noskaņojumu mazāk ietekmējuši notikumi eirozonā. Savukārt mājokļu cenas Latvijas galvaspilsētā vidēji tomēr ir zemākas nekā Viļņā, kaut arī algu līmenis abās valstīs līdzīgs, kas varētu būt viens no skaidrojumiem lielākam mājokļu cenu pieauguma prognozētāju skaitam Latvijā."