Veikalnieki, pakalpojumu sniedzēji un kafejnīcu īpašnieki šogad pārsvarā meklē pavisam nelielas telpas. Nekustamo īpašumu kompānijas Latio gada 3. ceturkšņa komercplatību tirgus pārskats liecina, ka lielāko interesi nomnieki izrādījuši par tirdzniecības telpām Rīgas centrā un Vecrīgā.
Salīdzinājumā ar 2009.gadu palielinājies nomnieku pieprasījums pēc telpām platībā līdz 50 m2. Pērn šādas telpas bija nepieciešamas 16% nomnieku, bet kopš šī gada sākuma - 25%. Mazāk nekā 10 % nomnieku meklēja tirdzniecības telpas, lielākas par 300 m2.
Labu un salīdzinoši nelielu telpu piedāvājums labākajās tirdzniecības ielās - K.Barona, Tērbatas ielā - ir ierobežots, jo kvalitatīvākās telpas jau ir aizpildītas, uzsver Latio. Savukārt šo tirdzniecības ielu šķērsielās daudzas no iepriekš atbrīvotajām telpām jaunus nomniekus nav atradušas.
Latio speciālisti pieļauj, ka pozitīvu iespaidu uz tuvumā esošajām tirdzniecības telpām varētu atstāt jaunā tirdzniecības centra Galleria Rīga atvērsana, jo tas atdzīvinās Dzirnavu un Blaumaņa ielu posmus starp Tērbatas un Brīvības ielu.
Tomēr arī jaunajam tirdzniecības centram pircēju piesaiste un noturēšana būs nopietns izaicinājums, jo ikdienas gājēju plūsma attiecīgajos Dzirnavu un Blaumaņa ielas posmos ir mazāka nekā tuvumā esošajās tirdzniecības ielās.
Kopumā tirdzniecības telpu vidējās nomas maksas rādītāji kopš gada sākuma nav būtiski mainījušies un joprojām ir zemi. Augstākais nomas maksas līmenis ir nelielām, labās vietās esošām tirdzniecības telpām: Vecrīgā 25-40 eiro/m2, bet citur Rīgas centrā 25-35 eiro/m2. Savukārt tālāk no Vecrīgas, piemēram, Ģertrūdes ielā, tirdzniecības telpu vidējā nomas maksa ir 10-15 eiro/m2.
