Biroju tirgus Eiropā un Tuvo austrumu reģionā ir aktivizējies - pieprasījums pēc telpām ir krietni lielāks, vēsta Europe-re.com, atsaucoties uz pēdējo Jones Lang LaSalle pārskatu. Pašlaik nomnieki steidz slēgt līgumus, izmantojot labvēlīgos tirgus apstākļus.
Pārskata veidotāji gan akcentējuši, ka labāko telpu piedāvājums samazinās. Esot jāņem vērā, ka jaunu biroju ēku projektu attīstība ir gājusi mazumā, tādējādi nākotnē pieprasījums pēc kvalitatīvām telpām var būs lielāks par piedāvājumu, līdz ar to šobrīd kompānijas spiestas visai strauji pieņemt lēmumu attiecībā uz biroju telpām. Atsevišķu valstu tirgū telpu trūkums varētu būt sagaidāms 2011. gada sākumā.
Turpretī «otro roku» jeb lietotu biroju telpu īpatsvars varētu palielināties vairākās valstīs, ņemot vērā, ka nomnieki cenšas uzlabot savu darba telpu kvalitāti.
Pārskata autori prognozē, ka augstākās kvalitātes jeb A klases telpu aizpildījums palielināsies, turpretī būs arvien salīdzinoši liels neaizpildītu zemākas kategorijas biroju platību.
Pēdējos mēnešos arī Latvijas tirgū ir iezīmējusies pozitīva tendence - neiznomāto platību īpatsvars pakāpeniski sāk samazināties, nesen informēja kompānijā Latio. Arī Latvijā nomnieki ir kļuvuši aktīvāki un, izmantojot situāciju, kad piedāvājums ir plašs, bet nomas maksa - zema, izvēlas savām vajadzībām piemērotākās biroja telpas.
