Kompānijas Ober-Haus novērojumi liecina, ka augustā bija novērojama palielināta pircēju interese par dzīvokļu iegādi centra perifērijā, tomēr īpašnieki šobrīd ieņēmuši nogaidošu pozīciju. Arvien biežāk par dzīvokļu iegādi centra perifērijā sāk interesēties jaunas vietējās ģimenes, kuras, izmantojot hipotekāro kredītu, vēlas iegādāties aptuveni 50m2 lielus divu istabu dzīvokļus kvalitatīvās mājās, netālu no aktīvā centra un kuru cena būtu līdz 60 000 eiro.
Aktīva interese novērota par dzīvokļiem Olimpiskā sporta centra rajonā (Tomsona, Mālpils, Skanstes ielas), jo salīdzinot ar aktīvo centru cenas šeit ir pieejamākas, bet attālums līdz Vecrīgai un attīstītā infrastruktūra - veikali, skolas, transports, bezmaksas auto novietošanas iespējas uz ielas, baseins, sporta centrs utt. - ir konkurētspējīgi ar aktīvo centru.
Joprojām saglabājas neliela interese par Avotu ielas apkārtni.
Cenas dzīvokļiem centra perifērijā augustā saglabājās jūlija līmenī - 800-1100 eiro/m2 robežās.
Pateicoties tam, ka bankas ir atjaunojušas hipotekāro kreditēšanu, novērojama palielināta interese par īpašumu iegādi ar kredīta palīdzību.
Ir novērotas izmaiņas centra perifērijas klientu prasībās. Klienti vēlas iegādāties arvien kvalitatīvākus mājokļus. Pircēji pat nevēlas apskatīt objektus, kuros jāiegulda laiks un papildus līdzekļi. Liela uzmanība tiek pievērsta dzīvoka uzturēšanas izmaksām.
Samazinās labu piedāvājumu skaits, jo jauni piedāvājumi tirgū ienāk reti. Pārdevēji, mediju ietekmē gaida cenu paaugstināšanos tādējādi to radot paši. Klienti nav spējīgi un gatavi iegādāties īpašumu par pārdevēju vēlamo cenu.
