2010.gada martā Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgū joprojām bija vērojams neliels cenu pieaugums, tomēr tas saglabājies iepriekšējā mēneša līmenī. Cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgā martā kopumā palielinājās vidēji par 2,5%, liecina nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate informācija.
Lielākais cenu pieaugums martā vērojams Āgenskalnā, Imantā un Ķengaragā, kur cenas pieauga vidēji par 3,1%. Savukārt pavisam neliels cenu pieaugums konstatēts Vecmīlgrāvī (1,2%).
Pēdējā pusgada laikā mikrorajonos dzīvokļu cenām ir bijusi tendence paaugstināties. Cenas šajā laikā paaugstinājušās vidēji par 17,5%. Tomēr kopumā šis kāpums nav nekas ārkārtējs, ņemot vērā, ka pirms tā cenas bija nokritušās līdz pat 70%.
Piedāvājums dzīvokļiem pārdošanā 2010.gada martā salīdzinot ar iepriekšējā mēneša līmeni ir palielinājies visā Rīgā. Kopējais piedāvājumu skaits marta mēnesī ir pieaudzis par 7,8%, līdz ar to var secināt, ka piedāvājuma apjoms ir atgriezies 2009.gada oktobra līmenī.
„Arī marta sērijveida dzīvokļu pieaugums par 2.5% atbilst jau gada sākumā izteiktajai prognozei (par šī gada attīstības tendencēm līdz vēlēšanām), kas paredzēja 1 - 3% nelielu sērijveida dzīvokļu vērtības pieaugumu. Ja gada sākumā īpaši objektīvu iemeslu cenu pieaugumam nebija, tad tagad, pēc bargās ziemas sagaidot pavasari, šai vērtības pieauguma tendencei ir objektīvs pamats, jo pirmkārt, salīdzinoši dārgie ziemas mēnešu ekspluatācijas izdevumi būs beigušies, otrkārt - valsts ekonomiskā attīstība ir sasniegusi zināmu stabilitāti, par ko liecina starptautisko kredītreitingu kompāniju atzinumi", komentē kompānijas Vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs.
Līdztekus prognozētajam par cenu pieaugumu, ir apstiprinājusies arī prognoze par piedāvājuma skaita pieaugumu, kas ir likumsakarīgs process pie cenu pieauguma tendences.
Tāpat ir palielinājusies interese un aktivitāte komercobjektu tirgū, kas galvenokārt ir skaidrojama ar ārvalstu investoru interesi par naudas plūsmu veidojošu objektu iegādi. Privātmāju un privātmāju apbūves gabalu tirgus ārpus Rīgas pilsētas ir salīdzinoši mazaktīvs.
