Lielbritānijas Sertificēto vērtētāju institūta (RICS) pētījums liecina, ka Eiropas valstīs lielākoties vērojama nekustamo īpašumu tirgus atgūšanās tendence.
ASV bankas Lehman Brothers bankrots 2008.gada rudenī izraisīja kritumu pasaules fondu tirgos un tālāko ekonomisko recesiju. Tas savukārt ietekmēja dzīvojamo objektu pārdošanas apjomu un to cenu kritumu Eiropas valstīs.
RICS pētījumā, kura autors ir Redingas universitātes nekustamo īpašumu un plānošanas fakultātes profesors Maikls Bols, norādīts, ka šis process mazākā mērā ir skāris kontinentālās Eiropas valstis ar attīstīto ekonomiku. Šo valstu mājokļu tirgos šobrīd vērojama pozitīva dinamika.
2009.gada lielākais cenu kāpums reģistrēts Norvēģijā (11%), Somijā (8%), Zviedrijā (7%) un Austrijā (3%). Taču īpašumu tirgus vēl aizvien ir par vāju valstīs ar nestabilo ekonomiku (Baltijas valstis un Austrumeiropa), kā arī valstīs, kur līdz krīzei bija novērojams būvniecības bums, kas izraisīja pārmērīgu piedāvājumu (Spānija un Īrija).
Maikls Bols uzskata, ka mājokļu tirgus pozitīvi ietekmēja kredītlikmju samazināšanās. Bāzes procentu likme Eiro zonā, kas 2008.gada oktobrī bijusi vidēji 5,84%, 2009.gada oktobri nokritās līdz 2,78%.
Dzīvojamo īpašumu tirgus nākotne Eiropā joprojām ir neskaidra un būs atkarīga no makroekonomiskās situācijas reģionā un atsevišķās valstīs, uzskata eksperts. Viņš tāpat pauž viedokli, ka mājokļu deficīts, kas radās dažās valstīs būvniecības aktivitātes krituma dēļ, izraisīs cenu kāpumu.
