2009.gada nogalē bija vērojama dzīvojamo un komercplatību tirgus stabilizēšanās. Vairāki rādītāji jau liecina par pozitīvām tendencēm, uzskata Nira Fonds eksperti.
2009.gada decembrī un 2010.gada janvārī Rīgā ir būtiski aktivizējies dzīvokļu tirgus. Eksperti atzīmē arī pieaugušo interesi no Krievijas pilsoņu puses, kas pārsvarā izvēlas objektus cenā līdz 150 tūkst. eiro, atsevišķos gadījumos līdz 200 tūkst. eiro.
Pircēju aktivitāte savukārt ir veicinājusi cenu kāpumu. Janvāra beigās vidējā sērijveida dzīvokļu cena svārstījās 570-650 eiro/m2 robežās, elitāro dzīvokļu segmentā - 1800-2000 eiro/m2.
Ekspertu optimisms attiecībā uz pārdošanas apjomu pieaugumu pagaidām gan ir visai atturīgs. Viņi uzskata, ka darījumi varētu ieilgt jaunā nekustamā īpašuma nodokļa ieviešanas rezultātā. Reģistrējot darījumu, pārdevējam jāuzrāda izziņa par nodokļa apmaksu, savukārt nodokļa apmēra precizēšanai nepieciešamas apmēram 1-2 nedēļas.
