Pērn fiksētais darījumu skaits nekustamo īpašumu tirgū salīdzinājumā ar treknajiem gadiem samazinājies par 2/3, uzsver Latio analītiķis Māris Grīnbergs. Pieaugums gan vērojams tikai atsevišķos tirgus segmentos. Komercīpašumu tirgus, piemēram, attīstās līdz ar ekonomiku, kas zemāko robežu varētu sasniegt šogad.
Šādu viedokli Latvijas Radio ēterā pauduši Latvijas nekustamo īpašumu nozares pārstāvji.
„Kritums tirgū sasniedzis 75%. Tas ir sliktākais rādītājs Eiropā, ja ne visā pasaulē. Zīmīgi, ka pirmoreiz vairāku gadu laikā tirgū vērojams cenu kāpums", saka kompānijas Balsts Aģenti vadītājs Aigars Zariņš.
Speciālisti uzskata, ka cenas komercplatībām šobrīd ir ļoti pievilcīgas, taču uzņēmējiem nav iespējas tās iegādāties, jo pietrūkst brīvo līdzekļu. Ir parādījušies arī piedāvājumi īrēt telpas par komunālajiem maksājumiem. Tādā veidā īpašnieki mēģina „piesaistīt" īrniekus, uzver eksperti.
Pieaugusi arī aktivitāte vietējo iedzīvotāju vidū, kas gan ir kļuvuši daudz piesardzīgāki, skaidro Ober Haus valdes locekle Aija Āboliņa. Saglabājas ārvalstu investoru interese, taču reālo darījumu skaits sāks palielināties tikai tad, kad Latvijā uzlabosies investīciju vide.
Jaunais mājokļu nodoklis tirgu šobrīd tikpat kā neietekmē. Daudz vairāk tas situāciju iespaidoja, kad vēl tika apspriests valdībā.
Eksperti uzskata, ka nākotnē Latvijā vairs nekad nekļūs populāra spekulēšana ar dzīvokļiem ātrās peļņas gūšanai.
