Pirmoreiz kopš krīzes sakuma street retail (ielu tirdzniecības) tirgū palielinājusies aktivitāte, liecina nekustamo īpašumu kompānijas Nira Fonds dati. Aktivitātes līmenis komercīpašumu tirgū pēdējo trīs mēnešu laikā ir divkāršojies.
Caurstaigājamās ielas vizuāli ir mainījušās - tagad tās aizpilda masu patērētajam paredzētie veikali. Paradās aizvien vairāk nedārgo apavu un apģērbu veikali, sabiedriskās ēdināšanas iestādes ar zemam cenām, pārtikas veikali. Būtiski samazinājies ir brīvo platību skaits. Populārākās ielas atrodas nosacītajā kvadrātā, kura robežas apzīmē Brīvības, Čaka, Tallinas un Krasta ielas (iekļaujot arī Vecrīgu).
Patlaban šajā kvadrātā starp dažiem simtiem tirdzniecības telpu brīvas ir tikai ap 30. Lielākoties to platība pārsniedz 250 m2. Nav pieprasītas telpas, kuru īpašnieki vēlas saņemt paaugstinātas nomas maksas. Tirgum pieņemama šobrīd ir cena 10-12 eiro par m2.
Aizvien biežāk platības aizņem nelielie uzņēmumi. Līdz krīzei ielu tirdzniecībā noteicošie bija tirdzniecības tīkli, kas vēlāk atteicās no vērienīgās ekspansijas.
Šogad agresīvi attīstījās vienīgi grāmatnīcu tīkls Apgāds Zvaigzne ABC un piena produktu ražotājs Daugava, kas, izmantojot ļoti izdevīgu situāciju tirgū, ir atvēruši vairākus veikalus pilsētas izdevīgākajās vietās.
Krīzes pirmajā gadā uzņēmumi nesteidzās ar jaunajiem veikaliem, gaidot situācijas stabilizēšanos.
Šobrīd konsultanti ir pārliecināti, ka tirgus sektora zemākais punkts tika sasniegts jūnijā-jūlijā. Divu nākamo mēnešu laikā potenciālie nomnieki pārliecinājās par cenu stabilizēšanos, kā arī par to, ka jauno tirdzniecības platību vairāk nekļūs, tādēļ šobrīd ir optimālais laiks, kad ieņemt labākās tirdzniecības vietas par vēsturiski zemām cenām.
