2009.gada septembrī, salīdzinājumā ar augusta mēnesi, cenu izmaiņas faktiski nav novērojamas - cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgā septembrī samazinājās par 0,2%, ziņo Aro Real Estate. Atsevišķos Rīgas rajonos un sēriju segmentos cenas pat ir nedaudz pieaugušas. Ņemot vērā ekonomisko situāciju valstī, īpaši neskaidrību ar nodokļiem, tai skaitā iedzīvotāju progresīvo ienākumu nodokli, neskatoties uz stabilizāciju sērijveida dzīvokļu tirgū, nav objektīvu iemeslu sērijveida dzīvokļu tālākam cenu pieaugumam. Pašreizējās svārstības tirgū drīzāk uzskatāmas par cenu stabilizāciju.
Atsevišķos mikrorajonos cenu izmaiņas vispār nav konstatētas. Piedāvājumu skaits ir palicis bez būtiskām izmaiņām salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi, kas arī liecina par cenu stabilizāciju. Pēdējā mēneša laikā samazinājies „zemo cenu" piedāvājumu skaits, līdz ar to atsevišķos rajonos vidējā cena ir nedaudz paaugstinājusies. Neskatoties uz kopējo situāciju nekustamā īpašuma tirgū, tomēr vērojama aktivitāte dārgāko dzīvokļu segmentā.
Dzīvokļi labo sēriju mājās ar labu novietojumu ēkā, labu telpu apdari joprojām ir pieprasīti un nereti notiek darījumi. Turpinās cenu izlīdzināšanās starp dažādu sēriju dzīvokļiem, kā arī vienistabas dzīvokļiem dažādos mikrorajonos.
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena septembra mēnesī samazinājās līdz 487 EUR/m², tādējādi cenas vidēji ir par 69,9% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija - 1620 EUR/m². Savukārt, salīdzinot ar 2009.gada 1.janvāri, vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena ir samazinājusies par 47,9%.
