Pēdējo gadu laikā šobrīd ir garākais periods, kad nav novērojamas būtiskas sērijveida dzīvokļu cenu izmaiņas. Šis fakts liecina par cenu stabilizāciju, uzsver nekustamo īpašumu kompānijas Ober Haus speciālisti.
Septembrī turpinājās vasaras tendence - dzīvokļu cenas saglabājušās iepriekšējo mēnešu līmenī. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena septembrī bija 460 EUR par kv.m.
Nav mainījušies arī pieprasītākie un dārgākie mikrorajoni. Joprojām tie ir Teika- ap 600 EUR par kv.m., Purvciems, Pļavnieki- 500 EUR par kv.m, Zolitūde- 495 EUR par kv.m. un Ziepniekkalns- 470 EUR par kv.m. Septembrī pieprasīti bija arī dzīvokļi Imantā. Tos nereti izvēlas cenas dēļ, dzīvokļi Imantā ir lētāki nekā Zolitūdē un Ziepniekkalnā, bet arī atrodas Pārdaugavā.
Rīgas centra perifērijā dzīvokļu cenas ir no 800 EUR par kv.m., remontētiem dzīvokļiem klusajā centrā un Vecrīgā no 1500 EUR par kv.m.
Potenciālie pircēji ir ļoti aktīvi, viņi apskata lielu skaitu dzīvokļu, tomēr izredzes atrast savām prasībā atbilstošu piedāvājumu ar katru mēnesi samazinās.
Pircēji vēlas iegādāties remontētus 50- 70 kv.m lielus dzīvokļus renovētās, sakoptās mājās. Šāds piedāvājums par pircēja vēlamo cenu ( līdz 1200 EUR par kv.m) ir stipri ierobežots. Ja šī gada iepriekšējos mēnešos parasti pārdevēji bija gatavi samazināt cenas un piekrita pircēja noteikumiem, tad
septembrī novērojams, ka pārdevēji arvien retāk un mazākā apmērā ir gatavi runāt par cenas atlaidi. Palielinās to gadījumu skaits, kad pārdevēji pārdomā pārdot dzīvokli vai, redzot pircēju interesi, paaugstina cenu.
Joprojām saglabājusies Krievijas pircēju interese par dzīvokļiem Rīgā. Taču, ņemot vērā, ka viņu piedāvātās cenas ir ļoti zemas, darījumi notiek reti.
