Septembrī būtiskas izmaiņas sērijveida dzīvokļu cenās Rīgas guļamrajonos nav novērotas.
NIRA fonds analītiķu novērojumi liecina, ka vidēji cenu rādītāja izmaiņas svārstījās no 0,5 līdz 1%. Tādēļ šobrīd ir pamats domāt nevis par cenu samazināšanos, bet gan stabilizēšanos. Darījumi Rīgas sērijveida mājās tika veikti pārsvarā cenās no 500 eiro par kvadrātmetru un zemāk. Populāri bija mājokļi kādā no prestižākajiem mikrorajoniem - Purvciems, Teika, Pļavnieki un Zolitūde. Obligāta prasība - normāls remonts dzīvoklī. Kvalitatīvs remonts sadārdzina piedāvājuma cenu.
Septembrī skaidrāk iezīmējās tendence, ka aizvien samazinājās dzīvokļu pārdošanas ātrums cenā līdz 480 eiro/m2. Tas gan neattiecās uz dzīvokļiem pirmajos, pēdējos stāvos, stūra dzīvokļiem un populāro sēriju mājokļiem. Starp pirmajiem 3-5 cilvēkiem, kas apskatīja piedāvājumu, kāds nekavējoties pārdevējam maksāja rokas naudu.
„Tas ir pozitīvs brīdis, kas ļauj spriest par zināmu tirgus „pārlūšanu". Praktiski ir sataustīts zemākais līmenis. 480 eiro par m2 un mazāk ir cena, kas pircējam kļūst interesanta", uzsver NIRA fonds valdes locekle Jevgēnija Markova-Krūmiņa. „Protams, tuvojas apkures sezona, kas šo procesu koriģēs, taču diez vai šīm korekcijām būs dramatiskas sekas".
Cenas sērijveida dzīvokļu tirgū jau atbilst 2004.gada rādītājiem - brīdis, kad Latvijā sākās aktīva hipotekārā kreditēšana un Latvija tika iekļauta Eiropas Savienībā. Un ja ņemam vērā, ka 2002.-2003.gadā tirgū novērota relatīva cenu stabilizācija, tad var secināt, ka dzīvokļu cenas tirgū atgriezās par 6-7 gadiem atpakaļ.
