Biroju telpu nomas platību vērtība Rīgā ir sasniegusi minimālo līmeni un vairāk nesamazināsies.
Par to raksta portāls BizNews.lv, atsaucoties uz uzņēmuma OCTO Real Property Advisers partneri Jevgeņija Kazaņina vārdiem. A klases biroju segmentā cenas saruka līdz 10-14 eiro/m2 mēnesī. B klases biroju īre ir apmēram 6-8 eiro/m2.
Vairums projektu šajā sektorā pilsētā ir iesaldēti. Zūd interese par spekulatīvām darbībām. Kopumā Rīgā ir aptuveni 350 tūkst.m2 biroju platību, no tām 50 tūkst. ir brīvās telpas. Turklāt neaizpildīto platību īpatsvars turpina pieaugt, uzsver speciālists.
Eksperts prognozē, ka, pat parādoties lielākam pieprasījumam un tirgus attīstības perspektīvām, jauno biroju būvniecības faktiskais apjoms būs ierobežots finanšu resursu trūkuma dēļ un pieredzējušo būvnieku neliela skaita dēļ. Turklāt daudzi attīstītāji šobrīd ir uz bankrota robežas.
