Brīvo platību skaits biroju telpu sektorā ir būtiski pieaudzis krīzei attīstoties.
Būtiskākais šī rādītāja pieaugums atzīmēts Lietuvas galvaspilsētā Viļņā. Ja 2006.-2008.gadā brīvās bija vien 1-3% no kopējās biroju telpu platības, tad 2009.gada II ceturkšņa beigās tas sasniedza jau 20%. Nominālā vērtībā tas ir apmēram 60 tūkst.m2. Līdz gada beigās ekspluatācijā paredēts nodot vēl 70 tūkst.m2 biroju telpu, kas vēl vairāk pasliktinās situāciju.
Latvijas galvaspilsētā Rīgā brīvo biroju telpu arī ir daudz. Pērn kopējā izbūvēto biroju telpu platība bijusi 100 tūkst.m2, bet šī gada pirmajā ceturksnī vien tirgū ienākuši vēl 80 tūkst.m2. Pieprasījums šajā sektorā ir visai neliels, līdz ar to brīvo platību īpatsvars līdz gada beigām pārsniegs 15%. Līdzīga situācija novērota Tallinā, kur jaunizbūvētās biroju platības palielinās brīvo telpu īpatsvaru līdz 14%, vēsta Europe Real Estate.
Eksperti prognozē, ka neaizņemto biroju telpu skaits pieaugs līdz gada beigām pārmērīgā piedāvājuma un neliela pieprasījuma dēļ.
