Latio: rudenī mājokļu cenas sasniegs zemāko punktu

Samazinoties piedāvājumam mājokļu tirgū, potenciālajam pircējam samazinās izvēles iespēja. Cenas joprojām krītas, tomēr samazinās arī krišanas ātrums. Ja šī tendence turpināsies, sērijveida dzīvokļiem šī gada septembrī - oktobrī prognozējams cenas minimums aptuveni 450 EUR/kv.m," norāda nekustamo īpašumu kompānijas „Latio" tirgus analītiķis Māris Grīnbergs.  

Nekustamo īpašumu aktivitātes kritums visos nozares segmentos ilgst jau divus gadus. Darījumu skaits mājokļu tirgū vidēji Latvijā krities vairāk kā trīs reizes. Citviet Eiropā neredzētu kritumu piedzīvojušas arī Latvijas īpašumu cenas.  Saskaņā ar Latio datiem,vidējā sērijveida dzīvokļu cena jūnijā, salīdzinot ar maiju, samazinājās par 5%, jeb līdz 490 EUR/kv.m. Kopš cenas maksimuma kritums ir 71,51%. Šobrīd vidējā sērijveida dzīvokļa cena sasniegusi 2003. - 2004.gada līmeni.

„Pēc dramatiskā cenu krituma interesi par nekustamo īpašumu iegādi izrāda ne tikai vietējie iedzīvotāji, bet arī ārvalstu pircēji. Nekustamās mantas īpašniekiem ieteicams apsvērt ne tikai īpašuma pārdošanas, bet arī īpašuma iznomāšanas iespējas, kas ir izplatīta prakse ārzemēs. Ar labu padomdevēju palīdzību iespējams savu īpašumu gudri iznomāt un līdzdarboties attīstības projektos, ieguldot tajos zemes gabalu vai tā daļu, tādā veidā nezaudējot īpašuma tiesības un kontroli pār savu īpašumu," uzsver Diāna Štāle, „Latio" vērtēšanas daļas vadītāja.