Līdzīgi, kā aprīlī, maijā cenu kritums sērijveida dzīvokļu tirgū nav bijis tik straujš, kā martā, kad dzīvokļi kļuva par 21,8% lētāki. Kopš maija sākumā dzīvokļu cenas samazinājušās par 7,5%, liecina nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate tirgus pārskats.
Lielākais cenu kritums novērots mikrorajonos ar sliktāku infrastruktūru (Vecmīlgrāvis, Ķengarags, Bolderāja), kas turklāt atrodas tālāk no centra, kā arī Purvciemā, ko eksperti skaidro ar lielo spekulatīvo darījumu īpatsvaru un salīdzinoši lielu brīvo dzīvokļu piedāvājumu.
Augstākās dzīvokļu cenas šobrīd ir Zolitūdē, kur lielāks ir dārgāko (119., 104.sērijas) sēriju īpatsvars un mazāks piedāvājums, kā citviet.
Tirgū samazinās piedāvājumu skaits, kas nozīmē, ka tirgū šobrīd paliek galvenokārt problēmobjekti - dzīvokļi, kuru īpašnieki spiesti tos pārdot par jebkuru cenu. Pārējie pārdevēji pie tik zema cenu līmeņa savukārt atsakās pārdot dzīvokli un izņem to no piedāvājuma portāliem internetā. „Šī ir pozitīva tendence, jo, samazinoties piedāvājuma skaitam, cenām vajadzētu stabilizēties", prognozē Arco Real Estate eksperti.
Vidējā sērijveida dzīvokļu cena maija mēnesī samazinājās līdz 529 EUR/m², tādējādi cenas vidēji ir par 67,3 % zemākas nekā 2007. gada 1.jūlijā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija 1620 EUR/m². Kopš gada sākuma dzīvokļi ir jau par 43,4% lētāki.
