Sērijveida dzīvokļu cenas turpina krist straujā tempā: aprīlī cenu kritums sasniedzis 12,5% un šobrīd vidējā cena ir 642 EUR (451 LVL) par kvadrātmetru, liecina kompānijas Balsts dati. Tomēr tirgū uz pārdošanu izlikto dzīvokļu skaits arvien sarūk, un tāpat arī izvēles iespējas pircējiem.
Saskaņā ar kompānijas datiem, aizvien palielinās plaisa starp dzīvokļu cenu jaunajos projektos un sērijveida ēkās, kas izskaidrojama ar to, ka bankas vairs neļauj samazināt cenas jaunajos projektos. Šobrīd vidējā jauno projektu cena ir ap 1000 EUR kvadrātmetrā. Līdz ar to arī aktivitāte ir lielāka tieši sekundārajā tirgū, kur cenas turpina samazināties un ir jau par gandrīz 40% lētākas kā jaunajos mājokļos, kas ir nopietns drauds jauno projektu īpašniekiem.
Darījumi notiek par ļoti mazām summām, lielākoties no pircēju personīgajiem līdzekļiem. Arī darījumu skaits ir neliels, un pircēji ļoti uzstājīgi kaulējas par cenu, uzsver speciālisti. Bieži vien, pat saņemot prasīto cenas samazinājumu, darījums nenotiek.
"Cik tālu cenas kritīsies? Jaunajiem projektiem, domāju, ka cenu kritums vairs neturpināsies, jo to kontrolē bankas. Sērijveida dzīvokļiem - to neviens šobrīd nevar pateikt, jo, kamēr cilvēkiem būs nedrošība par savu nākotni, nekas nemainīsies un cenas turpinās samazināties. Tomēr pie robežas 400 - 450 EUR par kvadrātmetru cenu kritums varētu apstāties", prognozē kompānijas valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.
