Dzīvokļu īres cenas varētu samazināties vēl par 10-20%, pirmdien žurnālā "Lietišķā Diena" publicētā intervijā prognozēja nekustamā īpašuma īres un nomas kompānijas "Rent in Riga" valdes loceklis Jānis Lipša.
Viņš uzsvēra, ka pašlaik īres un nomas cenas ir divreiz mazākas, salīdzinot ar 2007.gadu, kad tās sasniedza maksimumu, taču turpmāk tik straujš kritums vairs nav gaidāms, jo īpašnieka un klienta izdevīgums jau gandrīz ir līdzsvarā.
Lipša sacīja, ka pašlaik Rīgas centrā vai mikrorajonu jaunajos projektos labu dzīvokli var atrast par 200-300, sērijveida mājās par 100-120 latiem mēnesī, bet turpmāk cenas varētu samazināties vēl par 10-20%.
Geriausi temos straipsniai
"Latio": Novembrī samazinājās pircēju aktivitāte Jūrmalas mājokļu tirgū
Pircēju aktivitāte Jūrmalas mājokļu tirgū novembrī salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi nedaudz samazinājās, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" mājokļu tirgus apskatā.
2007. gada pirmā puse: apsteigšanas spēle
Biznesa informācijas centra Jaunie Projekti Analītikas nodaļas dati liecina: jauno daudzdzīvokļu māju projektu tirgus aktivitātes rādītājiem 2007. gada pirmajā pusē salīdzinājumā ar analogu periodu pagājušajā gadā ir pozitīva dinamika: izziņoto projektu un tajos esošo dzīvokļu skaits audzis attiecīgi par 8% un 100%
60 % spāņu mākleru pārtraukuši darbu
Pirms nesen sākušās ekonomiskās krīzes nekustamo īpašumu aģentu jeb mākleru skaits Spānijā sasniedza 90 000. Patlaban 60% mākleru savu darbību ir pārtraukuši.
Arco: sērijveida dzīvokļi vēl par 3,1% lētāki
Augustā sērijveida dzīvokļu cenu kritums bija 3,1 %. 1.septembrī vidējā sērijveida dzīvokļu cena samazinājās līdz 1157 EUR/m², tādējādi kopš gada sākuma dzīvokļi ir jau par 18% lētāki.
Bankas apsver nekustamo īpašumu projektu pabeigšanu
Banku nekustamā īpašuma struktūras, kuru «rokās» ir nonākuši desmitiem daudzdzīvokļu dzīvojamo māju un ciematu, ir sākušas apsvērt projektu pabeigšanu un piedāvāšanu tirgū.
Biroja telpu būvniecības apjomi ievērojami pārsniedz pieprasījumu
Tiek prognozēts, ka šogad kopējā plānotā moderno biroju telpu platība sasniegs rekordaugstu līmeni – līdz pat 80 000 kv.m Viļņā un Tallinā un 140 000 kv.m Rīgā.
Biroji Rīgā ir ievērojami lētāki
Oficiālie dati liecina, ka biroju nomas maksas Rīgā šī gada laikā ir kritušās par 15-20%, taču nozares eksperti apgalvo, ka reālais cenu samazinājums šajā segmentā ir 35-40%.
Būvmateriāli un apdares materiāli
Projektēšanas gaitā īpaša vērība jāvelta būvmateriālu izvēlei. Izraugoties būvmateriālus, jātiecas iespējami efektīvāk izmantot to īpatnības, ņemot vērā to galvenās funkcijas ēkas konstrukcijā.
Cenas Latvijas nekustamo īpašumu tirgū vēl samazināsies?
Eksperti uzskata, ka darījumu skaits Latvijas nekustamo īpašumu tirgū pieaugs, kad jauno projektu cenas samazināsies līdz 700 – 800 eiro par kvadrātmetru.
Cenas Latvijas tirgū aizvien samazinās
Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā februārī salīdzinājumā ar janvāri vidēji samazinājās par 7,6%.