Saskaņā ar starptautiskā nekustamā īpašumu konsultāciju uzņēmuma Re&Solution pētījumu, Latvijas, Lietuvas un Igaunijas nekustamā īpašuma tirgus var piesaistīt investoru interesi, taču vietējiem tirgus dalībniekiem ir jābūt gataviem kompromisiem un lietišķai sadarbībai. Šobrīd tirgū vērojama konkurences cīņa par investīcijām, savukārt ārvalstu investori skrupulozi izvērtē īpašumu piedāvājumu dažādos tirgos, izvēloties vissaistošākos. Tendences investīciju tirgū lielā mērā būs atkarīgas arī no situācijas ekonomikā un valdības spējas mainīt sabiedrības un biznesa noskaņojumu, uzsver kompānijas eksperti.
„Esošā Baltijas valstu tirgus situācija ir pretēja tai, kāda tā bija gadu vai divus atpakaļ. Daudzi tirgus spēlētāji ir palikuši atsaucīgāki un pretimnākošāki, gūstot mācību no tirgū notiekošām pārmaiņām", atzīmē Re&Solution Group vadītājs Ričardas Čepas. „Vieni attīstītāji meklē un vēršas pie partneriem, lai gūtu pieeju papildu finansējumam un pabeigtu uzsāktos projektus, citi savukārt piedāvā iegādāties objektus, lai attīstītos nākotnē."
Speciālisti uzskata, ka šis ir laiks, kad daudz pragmatiskāk un izsvērtāk ir iespējams pieņemt lēmumus un uzsākt jaunu projektu realizēšanu un darījumu slēgšanu. Tirdzniecības platību tirgū, piemēram, šis ir īstais brīdis ienākšanai tirgū starptautiskām mazumtirgotāju ķēdēm - tirdzniecības telpu īpašnieki ir palikuši elastīgāki, piedāvājot labākus nomas nosacījumus, rezultātā ienākt tirgū var ātrāk un par zemākām cenām, turklāt izvēloties stratēģiski izdevīgākās atrašanās vietas. Biroju platību tirgū, samazinoties būvniecības izmaksām, šobrīd ir labākais laiks attīstīt jaunus projektus , lai nākotnē gūtu labāku investīciju atdevi salīdzinot ar projektiem, kas ir attīstīti pēdējos gados.
