Īres tirgus Latvijā ir pārpildīts. Kompānijas BaltHaus dati liecina, ka šobrīd piedāvājums ir par gandrīz 70% lielāks par to, kas tika fiksēts pērnā gada vasarā. Eksperti skaidro, ka īres tirgū ieplūduši tie dzīvokļi, kuri sākotnēji tirgū bija izlikti pārdošanā, taču tā arī neatrada pircēju - pārdošanas sludinājumu skaits šajā pat periodā samazinājās par 60%.
Kompānijā norāda, ka šobrīd izīrētāju vidū aizvien vairāk ir cilvēku, kuriem radušās problēmas ar kredīta atmaksu. Ar dzīvokļu īres palīdzību viņi var vismaz daļēji segt kredīta maksājuma summu. Atsevišķos gadījumos finansiālās grūtībās nonākušās ģimenes piedāvā īrei tikai vienu istabu dzīvoklī.
Rīgā kopš 2008. gada vasaras dzīvokļu īres cenas otrreizējā tirgū ir vidēji samazinājušās par 20%. Cenas šobrīd veidojas pārrunu rezultātā: izīrētājs viegli piekrīt atlaidei 10-20 latu apmērā no sludinājumā norādītās cenas. Arī pašreizējie īrnieki dzīvokļu īpašniekiem prasa pārskatīt īres cenu. Turklāt gadījumos, kad izīrētāji nevēlas kaut vai nedaudz piekāpties potenciālo klientu prasībām, zaudētāja lomā ir paši izīrētāji.
„Pirmkārt, jauna īrnieka meklējumi var ieilgt pat līdz 2 mēnešiem, bet tas jau nozīmē, ka netiek gūti ienākumi no īres. Otrkārt, pašreizējā situācijā, kad cenas nekustamā īpašuma tirgū tupina krist, pēc mēneša vai diviem iepriekš noteiktā īres cena noteikti būs zemāka", skaidro eksperti.
