Sērijveida dzīvokļu cenu kritums 2008. gadā ir sasniedzis 39,1%, savukārt kopš 2007. gada vidus dzīvokļi palikuši par 56,2% lētāki.
Nekustamo īpašumu kompānijas Balsts valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš uzskata, ka 56% kritums pusotra gada laikā ir ļoti liels rādītājs, kas jau tuvojas nesenās straujās izaugsmes tempiem vēl pirms diviem trim gadiem. Jauno projektu attīstīšana un būvniecība pērn praktiski apstājusies, daudzi projekti vēl joprojām nav izpārdoti, jo to cenas pašreiz ir pārāk augstas.
Kompānijas apkopotie dati liecina, ka pieprasītākie 2008. gadā bijuši mazie dzīvokļi ar vairākām izolētām istabām. Aktualitāti zaudējuši studiju tipa dzīvokļi ar lielām platībām. Gada beigās novērots piedāvājuma kritums sekundāro dzīvokļu tirgū, jo daļa pārdevēju vairs nebija ar mieru vēl vairāk pazemināt cenas un labāk izvēlējās īpašumu izīrēt.
„2009. gadā cenu lejupslīde noteikti turpināsies, stabilizēšanās un cenu augšupeja varētu būt gaidāma 2010. gada sākumā. Pirmās stabilizācijas pazīmes varam gaidīt sekundārajā tirgū un tikai pēc tam „atdzīvosies" jauno projektu tirgus", prognozēja Zariņa k-gs. "Mājokļu piedāvājums vairs tik strauji nepieaugs, jo tirgū nenonāks tik daudz jaunie projekti, kā tas bija līdz šim, un daļa pārdevēju izlems dzīvokļus izdot īrei nevis pārdot".
Eksperts norādīja, ka piedāvājuma samazināšanās varētu mazināt straujo cenu krituma tempu. Viņaprāt, krīzei nevajadzētu ilgt vairāk par diviem gadiem, un tā kā krīze sākās 2007. gada decembrī, viens no tiem jau ir aizvadīts.
