Pagājušajā mēnesī tirgū skaidri iezīmējās tendence, ka tirdzniecības platību nomnieki optimizē izmaksu struktūru, izvērtējot rentablās vai nerentablās filiāles un struktūrvienības. Mazāk ienesīgas tirdzniecības vietas tiek slēgtas, bet to vietā meklētas jaunas - izdevīgākā vietā, ar lielāku cilvēku plūsmu, stratēģiski svarīgos punktos, atzīmē nekustamo īpašumu kompānijas Ober Haus eksperti.
Speciālisti uzskata, ka šādu telpu pārstrukturizāciju veicina tirdzniecības platību cenu samazinājums, kas, salīdzinot ar gada sākumu, ir 30-40% un ļauj tirdzniecības uzņēmumiem nomāt telpas izdevīgās vietās par relatīvi zemu cenu. Tādējādi uzņēmumi, samazinot filiāļu skaitu, samazina izdevumus uz nomas maksas rēķina un vienlaicīgi palielina ieņēmumus, pateicoties jauno tirdzniecības vietu izdevīgākai atrašanās vietai.
Arī tirdzniecības centru sektorā ir vērojama nomnieku mainība nolūkā palielināt ieņēmumus. Nākotnes perspektīvā tiek prognozēts, ka arī tirdzniecības centru iznomātājiem būs jāpārskata nomas maksa un izdevumu politika.
Nomas maksas Rīgas centrā (no Barona un Tērbatas ielas līdz Stabu ielai) saistībā ar tirdzniecības telpu piedāvājuma palielināšanos ir nedaudz samazinājušās. Nomas maksas pašlaik ir 35 - 45 EUR/kv.m Rīgas centrā par 100 - 150 kv.m lielām telpām, 45 - 60 EUR/kv.m par 50 - 100 kv.m lielām telpām, Vecrīgā telpu noma ir 50 - 80 EUR/kv.m.
