Sērijveida dzīvokļi vēl par 1,4% lētāki

  • 137456_panel_1

 Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 1. maijā sasniedza 1311 EUR/m². Tādējādi cenas ir par 1,4 % zemākas nekā šā gada 1. aprīlī un par 7.2% zemākas nekā gada sākumā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija 1405 EUR/m²„Arco Real Estate" apskatītajos mikrorajonos 1. maijā vidējā 1 istabas dzīvokļa cena bija 1407 EUR/m², un tā, salīdzinot ar 1. aprīļa cenām, ir samazinājusies par 2.3%, 2 istabu sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 1340 EUR/m² (samazinājusies par 2.1%), 3 istabu dzīvokļa vidējā cena - 1269 EUR/m², (samazinājusies par 1.2%), bet 4 istabu dzīvokļa vidējā cena sasniedza 1226 EUR/m² (samazinājusies par 0.2%).

Augstākās cenas 1. maijā tradicionāli saglabājušās Teikā, kur vidēji 1 m² maksā 1495 EUR, Mežciemā, kur vidēji 1 m² maksā 1411 EUR, un Purvciemā, kur 1 m² vidēji maksā 1392 EUR. Savukārt viszemākās cenas 1. maijā saglabājušās Bolderājā, kur 1 m² vidēji maksā 1176 EUR, un Ķengaragā, kur 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1250 EUR. Salīdzinot 1. maija cenas ar 1. aprīļa cenām, vislielākais cenu samazinājums novērojams Ziepniekkalnā un Imantā, kur cenas samazinājās par 3%, un tagad 1 m² attiecīgi vidēji maksā 1342 un 1336 EUR, savukārt Mežciemā aprīlī cenu samazinājums vispār netika novērots.

Aprīļa beigās visdārgākie saglabājās 104. (cenas 2 istabu dzīvokļiem svārstījās no 67 līdz 79 tūkstošiem EUR atkarībā no mikrorajona) un 119. (cenas 2 istabu dzīvokļiem svārstījās no 70 līdz 75 tūkstošiem EUR atkarībā no mikrorajona) sērijas dzīvokļi. Savukārt vislētākās ir bijušas Hruščova laika mājas, kur cenas 2 istabu dzīvokļiem svārstījās no 50 līdz 63 tūkstošiem EUR, un lietuviešu projekta mājas, kur cenas 2 istabu dzīvokļiem attiecīgi svārstījās no 51 līdz 65 tūkstošiem EUR atkarībā no mikrorajona.

Arco Real Estate

Komentāri (0)
Piesakieties, lai varētu komentēt

Geriausi temos straipsniai

"Latio": Novembrī samazinājās pircēju aktivitāte Jūrmalas mājokļu tirgū

Pircēju aktivitāte Jūrmalas mājokļu tirgū novembrī salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi nedaudz samazinājās, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" mājokļu tirgus apskatā.

2007. gada pirmā puse: apsteigšanas spēle

Biznesa informācijas centra Jaunie Projekti Analītikas nodaļas dati liecina: jauno daudzdzīvokļu māju projektu tirgus aktivitātes rādītājiem 2007. gada pirmajā pusē salīdzinājumā ar analogu periodu pagājušajā gadā ir pozitīva dinamika: izziņoto projektu un tajos esošo dzīvokļu skaits audzis attiecīgi par 8% un 100%

60 % spāņu mākleru pārtraukuši darbu

Pirms nesen sākušās ekonomiskās krīzes nekustamo īpašumu aģentu jeb mākleru skaits Spānijā sasniedza 90 000. Patlaban 60% mākleru savu darbību ir pārtraukuši.

Arco: sērijveida dzīvokļi vēl par 3,1% lētāki

Augustā sērijveida dzīvokļu cenu kritums bija 3,1 %. 1.septembrī vidējā sērijveida dzīvokļu cena samazinājās līdz 1157 EUR/m², tādējādi kopš gada sākuma dzīvokļi ir jau par 18% lētāki.

Bankas apsver nekustamo īpašumu projektu pabeigšanu

Banku nekustamā īpašuma struktūras, kuru «rokās» ir nonākuši desmitiem daudzdzīvokļu dzīvojamo māju un ciematu, ir sākušas apsvērt projektu pabeigšanu un piedāvāšanu tirgū.

Biroja telpu būvniecības apjomi ievērojami pārsniedz pieprasījumu

Tiek prognozēts, ka šogad kopējā plānotā moderno biroju telpu platība sasniegs rekordaugstu līmeni – līdz pat 80 000 kv.m Viļņā un Tallinā un 140 000 kv.m Rīgā.

Biroji Rīgā ir ievērojami lētāki

Oficiālie dati liecina, ka biroju nomas maksas Rīgā šī gada laikā ir kritušās par 15-20%, taču nozares eksperti apgalvo, ka reālais cenu samazinājums šajā segmentā ir 35-40%.

Būvmateriāli un apdares materiāli

Projektēšanas gaitā īpaša vērība jāvelta būvmateriālu izvēlei. Izraugoties būvmateriālus, jātiecas iespējami efektīvāk izmantot to īpatnības, ņemot vērā to galvenās funkcijas ēkas konstrukcijā.

Cenas Latvijas nekustamo īpašumu tirgū vēl samazināsies?

Eksperti uzskata, ka darījumu skaits Latvijas nekustamo īpašumu tirgū pieaugs, kad jauno projektu cenas samazināsies līdz 700 – 800 eiro par kvadrātmetru.

Cenas Latvijas tirgū aizvien samazinās

Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā februārī salīdzinājumā ar janvāri vidēji samazinājās par 7,6%.