Eskpertu pētījumi liecina, ka sērijveida dzīvokļi paliek aizvien lētāki - gada pirmajā mēnesī cenas pazeminājās vidēji par 2,1%, sasniedzot jau 1375 eiro par kvadrātmetru, kas ir par 5% mazā, nekā 2007.gada sākumā.
Kompānijas "Arco Real Estate" veiktais tirgus pārskats liecina, ka janvārī cenu samazinājums ir saglabājies augstā līmenī - cenas sērijveida dzīvokļiem samazinājās par 2.1%. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena 1. februārī sasniedza 1375 EUR/m², tādējādi cenas ir jau par 5% zemākas, nekā tās bija 2007. gada sākumā, kad vidējā neremontēta sērijveida dzīvokļu cena bija 1450 EUR/m².
Mikrorajonu limenī salīdzinot 1. februāra cenas ar 1. janvāra cenām, vislielākais cenu samazinājums bija novērojams Āgenskalnā (4%), kur tagad 1 m² videji maksa 1430 EUR, Bolderājā (3%), kur tagad 1 m² vidēji maksā 1227 EUR, un Ķengaragā (3%), kur tagad 1 m² videji maksa 1345 EUR, savukārt vismazākais cenu samazinājums bija novērojams Pļavniekos un Mežciemā, kur cenas samazinājas par 1%, 1 m² attiecīgi maksājot 1461 EUR un 1484 EUR.
Cenu krituma dēļ pēdējos mēnešos sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos ir jau par 5% zemakas, nekā tās bija 2007. gada sākumā. Salīdzinot 2008. gada 1. februāra cenas ar 2007. gada 1. janvāra cenām, var secināt, ka vislielākā cenu starpība ir Purvciemā (par 10% zemākas), Ķengaragā (par 8% zemākas) un Bolderājā, (par 8% zemākas), bet vismazākā cenu starpība - Iļģuciemā un Vecmilgrāvī, kur cenas ir par 2% zemākas nekā 2007. gada sākumā.
Pēc Arco Real datiem, augstākās cenas 1. februārī tradicionāli saglabājās Teikā, kur vidēji 1 m² maksāja 1573 EUR, Mežciemā, kur vidēji 1 m² maksāja 1484 EUR, un Pļavniekos, kur 1 m² vidēji maksāja 1461 EUR. Savukārt viszemākās cenas 1. februārī bija Bolderājā, kur 1 m² vidēji maksāja 1227 EUR, Ķengaragā un Vecmīlgrāvī, kur 1 m² attiecīgi vidēji maksāja 1345 un 1369 EUR.
Janvāra pirmajās divās nedēļās bija vērojama neliela pircēju aktivitātes palielināšanās dzīvokļu tirgū, kad reģistrēto dzīvokļu skaits zemesgrāmatā nedaudz palielinājās, tomēr kopumā aktivitāte dzīvokļu tirgū ir zema, īpaši maz ir darījumu ir ar sērijveida dzīvokļiem.
Arco Real Estate ik mēnesi veic cenu pētījumus arī Rīgas tuvākajās apdzīvotajās vietās. Tā, piemēram, Kauguros, salīdzinot vidējās cenas 1. februārī ar vidējām cenām 1. janvārī, tās ir samazinājušās pat par 4%, vidēji maksājot 1278 EUR/m². Salaspilī, Jelgavā un Ogrē sērijveida dzīvokļu cenas mazinājušās vidēji par 1 - 2%. Līdz ar cenu krišanos minētajās pilsētās palielinājies piedāvājums gan nekustamā īpašuma portālos, gan sludinājumu portālos.
Informācija Arco Real Estate
