Rīgā tiek rīkots pirmais nekustamo īpašumu tirgus profesionāļu forums.
Šogad 16.aprīlī Rīgā, viesnīcā ''Reval Hotel Latvija'' zālē ''Omega'' notiks pirmais nekustamo īpašumu tirgus profesionāļu forums, kuru vadīs žurnālists Jānis Domburs. Foruma pamatā ir paneļdiskusijas par tādām tēmām kā Latvijas nekustamo īpašumu tirgus sakārtošana un sadarbības iespējas starp dažādiem nekustamo īpašumu tirgus projektu attīstītājiem. Šogad un arī nākotnē šīm aktivitātēm ir plānots piesaistīt visu veidu nekustamo īpašumu speciālistus, valsts un pašvaldību institūcijas un organizācijas.
Forums ir rīkots galvenokārt tāpēc, lai atrisinātu Latvijas nekustamo īpašumu tirgū izveidojušos situāciju, kuru eksperti uzskata par problemātisku, un pievērst dažādu nozares speciālistu uzmanību Latvijas nekustamo īpašumu nozares vājākiem punktiem. Forumu organizē DnB NORD Banka un Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA.
Geriausi temos straipsniai
Pircēju aktivitāte Jūrmalas mājokļu tirgū novembrī salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi nedaudz samazinājās, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" mājokļu tirgus apskatā.
Biznesa informācijas centra Jaunie Projekti Analītikas nodaļas dati liecina: jauno daudzdzīvokļu māju projektu tirgus aktivitātes rādītājiem 2007. gada pirmajā pusē salīdzinājumā ar analogu periodu pagājušajā gadā ir pozitīva dinamika: izziņoto projektu un tajos esošo dzīvokļu skaits audzis attiecīgi par 8% un 100%
Pirms nesen sākušās ekonomiskās krīzes nekustamo īpašumu aģentu jeb mākleru skaits Spānijā sasniedza 90 000. Patlaban 60% mākleru savu darbību ir pārtraukuši.
Augustā sērijveida dzīvokļu cenu kritums bija 3,1 %. 1.septembrī vidējā sērijveida dzīvokļu cena samazinājās līdz 1157 EUR/m², tādējādi kopš gada sākuma dzīvokļi ir jau par 18% lētāki.
Banku nekustamā īpašuma struktūras, kuru «rokās» ir nonākuši desmitiem daudzdzīvokļu dzīvojamo māju un ciematu, ir sākušas apsvērt projektu pabeigšanu un piedāvāšanu tirgū.
Tiek prognozēts, ka šogad kopējā plānotā moderno biroju telpu platība sasniegs rekordaugstu līmeni – līdz pat 80 000 kv.m Viļņā un Tallinā un 140 000 kv.m Rīgā.
Oficiālie dati liecina, ka biroju nomas maksas Rīgā šī gada laikā ir kritušās par 15-20%, taču nozares eksperti apgalvo, ka reālais cenu samazinājums šajā segmentā ir 35-40%.
Projektēšanas gaitā īpaša vērība jāvelta būvmateriālu izvēlei. Izraugoties būvmateriālus, jātiecas iespējami efektīvāk izmantot to īpatnības, ņemot vērā to galvenās funkcijas ēkas konstrukcijā.
Eksperti uzskata, ka darījumu skaits Latvijas nekustamo īpašumu tirgū pieaugs, kad jauno projektu cenas samazināsies līdz 700 – 800 eiro par kvadrātmetru.
Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā februārī salīdzinājumā ar janvāri vidēji samazinājās par 7,6%.
