Liela daļa jauno komercīpašumu projektu Latvijā šobrīd ir iesaldēti, bet daudzi tā arī paliks „uz papīra", prognozē nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijā Colliers International.
Portāls BizNews.lv, atsaucoties uz uzņēmuma datiem, vēsta, ka pēdējos mēnešos visās Baltijas valstīs ir palielinājies neaizpildīto platību īpatsvars gan biroju ēkās, gan tirdzniecības centros un noliktavu kompleksos. Pieprasījums pēc telpu īres nav liels, bet nomas maksas aizvien samazinās. Ņemot vērā nestabilu ekonomisko situāciju, kā arī bankrotēšanas un devalvācijas riskus, daudzu jauno projektu realizācija tiek atlikta.
Saskaņā ar Colliers International statistiku, Rīgā šogad ekspluatācijā tiks nodoti 70 tūkstoši m2 jaunu biroju telpu, kopējā biroju telpu platība galvaspilsētā sasniegs 400 m2. Tādēļ neaizpildīto telpu skaits būtiski pieaugs. Piemēram, B klases biroju ēkās neaizpildīti var būt pat līdz 30% telpu, kopumā segmentā var tikt apturēta 84% projektu realizācija.
Noliktavu telpu segmentā neaizpildīti paliek apmēram 25% telpu. 80% jauno projektu tika pabeigti 2008.gadā, tādēļ piedāvājums šajā segmentā strauji pieaudzis. Nomas maksas ir kritušās līdz pat 4 eiro par kvadrātmetru, un šobrīd ir zemākās Baltijā. Kompānijā uzsver, ka 79% jauno projektu attīstīšana šajā segmentā ir apturēta tādā stadijā, kad darbi vēl nemaz nav uzsākti.
